森林公园绿色生态旅游园开发投资可研建议书.doc

第一章总论 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1.1项目提要 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1.1.1项目名称 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 绿色生态园 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1.1.2建设性质与地点 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 建设性质：新建 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 建设地点： 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1.1.3建设规模与内容 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 XX水库森林公园是一个集健身休闲、观光、度假、餐饮娱乐为一体的多功能绿色生态园。XX水库森林公园占地，1.1.4主要产品 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 本项目，提供钓鱼采摘、观、饮食等服务日接待能力00人次。1.1.5建设目标 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 本项目立足于绿色环保，充分利用水库森林公园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—观赏—休闲—康乐”于一体的景观综合体。 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1.1.6项目用地 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 下非基本农田保护区根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域资源功效，打造旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1.1.项目实施进度 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 本项目立项后，立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初设批复后，设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定施工队伍和材料供应厂家，在工程监理公司的监理下，保证工程进度，力求高速、优质地完成项目的建设。本项目建设期，计划于开工建设1.1.8劳动定员 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 本项目，其中管理人员20人、服务、后勤人员80人。1.1.9总投资及资金筹措 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 本项目总投资5000万元，其中固定资产4000万元，流动资金1000万元，年销售总额5000万元，年总成本3500万元，利税100万元，税后利润0万元 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1.1.主要经济指标 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 主要技术经济指标汇总表项目 单位 数量 1 总投资 万元 2 建设投资 万元 3 流动资金 万元 4 债务资金 万元 2000 5 项目资本金 万元 3000 6 年平均营业收入 万元 00 7 年平均营业税金及附加 万元 8 年平均总成本费用 万元 9 年平均利润总额 万元 10 年平均税 万元 11 年平均净利润 万元 900 12 投资利润率 % 18 13 投资利税率 % 24 14 全部投资财务内部收益率 税前 % 36.5 税后 % 34.1 15 全部投资财务净现值(Ic=12%) 税前 万元 9192.9 税后 万元 8742.3 16 全部投资回收期 税前 年 税后 年 17 盈亏平衡点（生产能力利用率） % 1.1.11项目承办单位 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1.2研究工作的依据、目的及范围 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1.2.1依据 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1、关于编制《XX水库森林公园建设项目可行性研究报告》的； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 2、《中华人民共和国环境保护法》； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 3、《产业结构调整指导目录》； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 4、《发展总体规划》； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 5、建设部《风景名胜区建设管理规定》； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 6、国务院《风景名胜区管理暂行规定》； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 7、《规划》 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1.2.2目的 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 编制本报告主要为达到下述目的： 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1、论述工程的必要性和可行性，确定工程项目； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 2、确