奥林匹克花园项目投资可研建议书.doc

目 录 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 报告总体结论 6 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 I. 报告说明 6 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 II. 总体评价 6 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 III. 技术经济指标 7 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 IV. 结论与建议 8 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 第一章 项目介绍 9 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．1项目背景及地块现状 9 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．1．2项目背景 9 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．1．3地块现状 9 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．2项目地块综合开发环境 10 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．2．1自然及人文历史景观条件 10 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．2．2交通条件 10 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．2．3水、土地、空气污染状况 10 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．2．4项目地块周边治安状况分析 10 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．3项目地块周边建筑状况分析 11 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．4项目地块周边居民状况 11 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．5项目地块周边市政工程实施情况 11 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．6项目地块周边配套设施状况 11 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．6．1商业设施 11 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．6．2生活设施 11 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．7项目地块优劣势分析 12 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．7．1优势分析 12 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1．7．2劣势分析 13 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 第二章 宏观社会经济环境研究 14 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2.1国民经济景气状况对本项目的影响 14 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2.2银行利息及金融政策对本项目的影响 14 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2.3通货膨胀因素对本项目的影响 15 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2.4固定资产投资对本项目的影响 15 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2.5消费需求对本项目的影响 16 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 第三章 项目区位环境分析 17 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3．1项目区位行政区划与自然地理 17 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3．1．1行政区划 17 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3．1．2自然地理 17 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3．2项目区位经济发展状况 18 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3.2.1国民经济 18 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3.2.2对外开放 18 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3.2.3城乡建设 19 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3.3温江城市发展战略定位 19 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3．4 项目区位人文历史与景观状况 19 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3．4．1人文历史 19 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3．4．2项目区位景观状况 20 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3．6项目区位城市建设与房地产开发状况 22 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3．7项目区位生活配套设施状况 23 要想在经济大潮中乘风破浪，