城市地下空间开利用的产权制度分析.pdfVIP

硕士论文 城市地下空间开发利用的产权制度分析 摘 要 随着城市地下空间开发规模的日益扩大，经济发展和技术变迁，使得地下 空间这一经济资源变得越来越稀缺，相对价格也得到较大的提高。目前，我国 地下空问产权没有清晰界定。产权制度的缺位，使个体在对这一稀缺资源争夺 的过程中，对其归属和收益预期不一致，地下空间产权制度处于不均衡的状态。 围绕地下空间的开发利用，个体之间的矛盾冲突层出不穷，并且呈现激化的趋 势，地下空间的产权问题越来越引起了人们的关注。因此，如何界定地下空间 产权制度，解决这些频繁发生和随时激化的矛盾纠纷，使地下空间这一经济资 源在市场体制下正常运作，保障其在使用功能、经济效益和防空效能等方面的 作用，是一个迫切需要解决的问题。 本文以博弈论为研究工具，结合城市地下空间产权的现状，构建了一个完 全信息动态博弈模型，对城市地下空间相关个体的产权博弈过程进行分析。本 文首先用博弈模型对地下空间产权制度现状进行分析，分析结果表明开发商与 业主的博弈无法使地下空间产权得以界定。因此，必须把政府作为第三方强制 实施，引入丌发商和业主的博弈，用强制力对个体的地下空间权利提供保护。 政府加入的博弈均衡结果显示，只要政府参与并发挥其权威性和强制性的特点， 使地下空间产权实施成为可致信的威胁，理性的个体不会选择违反产权，最终 地下空间产权就得到了界定，产权制度产生。同时，政府和利益人都能从这种 博弈的均衡状态中实现各自的目的。 关键词： 产权 地下空间 博弈 共同知识 堡主堕塞 苎立些!窒塑茎垄型旦竺主壑型塞坌堑 The and scaleofurban exploiting is utilizing underground spaceincreasingly of and causesurban enlarging．Thedevelopmenteconomytechnology underground kind ofeconomic becomemole space，孙a resource，to andmorerare．Therelative ofurban price ofthelackthe undergroundgreatlyrises．Now，becauseof space of propertyrighturban of and undergroundspace，their anticipationaScn州On income individualis fortheit．The disagrees，when of contending right property isin the and of undergroundspace disequilibrium．Surro