某果业公司冷链物流园区建设项目投资可研建议书.docVIP

市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第一章　　总论 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、项目概要 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1、项目名称：**县安圣达果业有限公司冷链物流园区建设项目。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2、建设性质：新建。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3、建设单位：江西省**县安圣达果业有限公司 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4、建设地点、内容、期限及规模： 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 建设地点：江西省**县孔田镇上魏村。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 建设规模：（1）建设单个冷藏水果100万斤冷藏保鲜库40个，年储藏水果2万吨，建筑面积2万平方米，购置氟利昂制冷系统，气调系统，微机远程监测系统及自动加湿系统各一套。（2）完善园区内道路、绿化及其他公用设施。（3）运输设备20部。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 5、总投资5200万元 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 6、资金筹措 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 （1）企业自筹2200万元； 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 （2）银行贷款3000万元； 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7、主要技术经济指标 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 项目建成后，可年储藏保鲜2万吨脐橙，年新增销售收入8000万元，总成本费用为5497万元，增值税销售及附加为2580万元，所得税为981万元，税后利润为2943万元，项目投资利润率为56%，税后财务内部收益率为33.1%，财务净现值（IC＝10%）为6968万元，静态投资回收期为4.2年（含建设期）。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 总投资估算表 序 工 程 或 费 用 名 称 估 算 价 值 号 建筑工程 设备购置 安装工程 其它费用 合 计 一 静态投资(1+2+3) 2545 1243 62 861 4711 1 工程费用 2545 1243 62 0 3850 2 其他费用 　 　 　 512 512 3 基本预备费 　 　 　 349 349 　 不可预见费 　 　 　 349 349 4 价差费 　 　 　 　 0 二 动态投资(1+2+3+4+5) 　 　 　 　 89 1 建设期利息 　 　 　 　 89 2 汇率变动部分 　 　 　 　 0 3 固定资产投资方向调节税 　 　 　 　 0 4 国家新批准的税费 　 　 　 　 0 5 涨价预备金 　 　 　 　 0 三 固定资产投资(一+二) 　 　 　 　 4800 四 铺底流动资金 　 　 　 400 400 五 总投资 　 　 　 　 5200 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 附表2： 固定资产投资估算表 单位：万元 序 工 程 或 费 用 名 称 估 算 价 值 　 号 建筑工程 设备购置 安装工程 其它费用 合 计 　 一 静态投资(1+2+3) 2545 1243 62 861 4711 　 1 工程费用 2545 1243 62 0 3850 　 ⑴ 建筑工程 2545 　 　 　 2545 　 ① 冷藏库 2100 　 　 　 2100 　 ② 道路、月台 180 　 　 　 180 　 ③ 围墙 40 　 　 　 40 　 ④ 公用工程 225 　 　 　 225 　 　 供配电 150 　 　 　 150 　 　 给排水 25 　 　 　 25 　 　 绿化工程 50 　 　 　 50 　 ⑵ 机电设备 　 1243 62 　 1305 　 ① 制冷系统 　 742 37 　 779 　 ② 气调系统 　 254 13 　 267 　 ③ 监测系统 　 25 1 　 26 　 ④ 加湿系统 　 22 1 　 23 　 ⑤ 运输车辆 　 200 　 　 200 　 2 其他费用 　 　 　 512 512 　 ⑴ 建设管理费 　 　 　 177 177 　 　 建设单位管理费 　 　 　 96 96 　 　 工程质量监督费 　 　 　 4 4