山西古镇旅游项目考察报告解决方案.ppt

山西晋中古镇旅游项目专项考察报告 集团投资发展部 产品研发部 2013年11月28日 晋中位于山西省中部，东依太行，西临汾河，北与省会太原市毗邻，南与长治市、临汾市相交。全市土地总面积2460.6万亩，占山西省土地总面积的10.5%，居山西省11个地（市）第4位。 晋中文物旅游资源十分丰富，境内自然和人文景观星罗棋布，可开发的旅游景点约占全省的十分之一。其中，国家级重点文物保护单位7处，省级文物保护单位48处，县（区、市）级文物保护单位632处。境内现有平遥、祁县两座国家历史文化名城，左权龙泉、寿阳方山、榆次乌金山三处国家森林公园。平遥古城1997年被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》。近几年来，以晋商文化为主要特色的“两城（平遥古城、榆次老城）、两寺（双林寺、资寿寺）、四山（介休绵山、榆次乌金山、灵石石膏山、寿阳方山）、五院（曹家大院、乔家大院、渠家大院、王家大院、常家庄园）”等景点，已成为山西省旅游热线之一。 山西省晋中市旅游发展概况 张壁古堡简介： 张壁村又称作“张壁古堡”，位于山西省介休市龙凤镇，其面积仅为0.12平方千米，是世界上颇为罕见的袖珍小城。古堡不仅具有完备的城市功能，也具有很好的军事防御功能，它充分利用依山退避，难攻易守的地理优势，在地上筑垒构城屯甲藏兵，在地下建有长达3000米，上下三层攻防兼备的古地道。 张壁古堡因“古庙神佛异，明堡暗道奇”而闻名海内外，它融古堡地道、宫殿庙宇、军事宗教、民俗历史为一体，除此之外，还有小巧的钟鼓楼，顺畅的交通网络，众多的宗教场所等等。 2005年10月张壁古堡获得十佳魅力名镇。 2006年05月25日，张壁古堡作为宋至清古建筑，被国务院批准列入第六批全国重点文物保护单位名单。 考察项目之一，张壁古堡 南堡墙 主干道，路面为遗留原貌 南堡墙城楼 主干道路面 柱头古雕 开发商：山西凯嘉张壁古堡生态旅游有限公司 山西凯嘉张壁古堡生态旅游有限公司是山西凯嘉能源集团有限公司的全资子公司，成立于2009年3月，注册资本1000万元。现有7个职能部室，员工84名。 山西凯嘉能源集团有限公司成立于2009年，由山西义棠煤业有限公司规模发展改制而成，是集煤炭、旅游、房地产、金融、发电、陶瓷、医疗等于一体的综合能源集团企业。 　　集团旗下现有义棠、安益、倡源、城峰、青云、瑞东6个煤业公司和张壁古堡生态旅游公司、和实房地产开发公司、同盛小额贷款公司、煤层气发电公司、介休市第二人民医院等11个子公司及成员单位，员工近8000名，原煤生产能力660万吨/年，洗煤能力120万吨/年。 景区内原住民外迁安置房 景区外安置区临街商业 景区开发、运营的优点： 一、历史遗迹优势： 张壁村内各项建筑保留较为完整，具有很多国宝级文物，最为罕见的是有两座玻璃碑。碑之通体为琉璃烧制，孔雀蓝底，黑字书写，并有青黄绿二龙戏珠的碑额。据专家考证，这两座碑是我国目前唯一发现的琉璃碑，具有很高的文物价值。 二、宗教、民俗文化优势： 如：有南北两个宗教建筑群，现存宋元明清时期的寺庙殿堂等21处。可罕王祠是汉民族地区国内仅存的以可罕王为膜拜对象的神庙，空王行祠、关帝庙、吕祖阁、真武庙等庙宇具有明显的“本地神”特点。古堡里还保留着泥包铁神像、金代墓葬、孔雀蓝琉璃碑以及壁画、三雕艺术等珍贵文物，有20多座彰显晋商鼎盛时期繁荣富庶的明清古院落。盛行于古堡村落的干调秧歌是国家非物质文化遗产。 古堡遵循中国传统星相和堪舆理念建造，地上阴阳五行，地下六壬奇门。现已发现有30余处建筑物、标志物与星座相对应，而张壁村名也来源于二十八星宿之张宿、壁宿。 三、知名度优势 2005年“中国十大魅力名镇”，2006年被评为“中国历史文化名村”，同年被列为“国家级文物保护单位”，2010年被评为“中国特色旅游景观名村”。 四、原汁原味的古镇文化 此次考察参观最大的感受，古堡内部无论是建筑、人文、旧居都很大程度上保留率原有的风貌。历史代入感很强，现代商业化的一面较少。 景区开发的不足： 一、交通： 距离太原市110公里，周边大中城市距离较远，超过1小时车程。 二、知名度 虽获得一些荣誉，但宣传力度不足，相关的旅游线路较少，不能有效和周边知名景点（平遥古城、王家大院、乔家大院）形成联动作用。 三、配套： 该景点内部、外部商业配套（食、宿、特产、纪念品等）均匮乏，无法有效留住旅游客群。 四、开发程度低 该景点分三期建设，属边开发边运营，目前部分景点尚未开放。 五、规模较小 古堡东西长仅300余右，南北宽仅200余米。 六、可参与性欠缺