乐清市东门村安置工程内部承包协议.docVIP

工程内部承包协议 甲方（发包单位）：二十一冶建设有限公司江苏分公司 乙方（承包人）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就浙江万华御府花园建设工程劳务合作事项协调一致，签订本劳务协议，以资双方共同遵守执行。 一、工程名称：乐清市东门村安置工程 二、工程地点：乐清市中心区A-B地块 三、工程施工范围：参照二十一冶与业主签署的总包合同（总包合同作为本协议附件）。 四、工程建筑面积：工程建筑面积约6万平方米左右（最终按实结算）。 五、工程说明：地面高度为最高28层，地下车库2层，工程质量标准为合格工程。 六、工程价款：劳务以及材料采购暂定1—2亿左右（最终按实结算）。 七、计价标准：依据浙江省2003年定额和一类取费标准及现行有关文件规定执行。 八、工程价款的支付及结算方式： 1、地下室顶板完成后15日内支付已完成工程量的工程款75%； 2、±0.000以上的工程款按每月完成工程形象进度的80%付款（其中地下室已完成工程量的5%，在±0.000以上分三个月付清；）。装饰阶段付款按总承包合同执行；工程主体完工后，按最终完成的工程量并经甲方审定，支付审计价款全额的95%，留余5%的保修金一年内退还。 3、如业主无法按合同付款节点支付工程款，由甲方按双方签署的约定支付乙方工程款； 4、甲方配合乙方在乐清市组建一个专款专用账户，甲方不得挪用资金做其它项目使用； 九、本工程由甲方委托乙方按照图纸内容所需材料进行采购，（业主供应的除外）人工、材料、机械价格按温州市场信息价进行调整。 十、考核：本协议工程自施工起始至竣工止全过程按四方面进行考核后方可结算。 1、安全生产：应加强安全教育，服从甲方管理，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全如有一切安全事故将由乙方承担，与甲方无关。 2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到甲乙双方约定的标准。 3、工程工期：参照总包合同。 4、文明施工：加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。 十一、甲方责任： 1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行施工进度、质量、职业健康、安全与环境、文明施工、治安等教育，做好日常监管工作并及时验收。 2、组织及负责对乙方施工人员的施工技术措施交底。 3、负责解决乙方进场人员的住宿、用餐场所、及时对其进行卫生方面的指导、监督。 4、甲方和业主签署相关文件时，应及时告知乙方知晓；并征得乙方签字认可；如业主和乙方产生纠纷，甲方应及时配合乙方做好协调工作； 十二、乙方责任： 1、按甲方的各项交底，精心组织施工，严格按国家操作规范施工，符合施工验收规范要求，按图施工。 2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应完成甲方下达的月度计划。 3、乙方必须根据浙江省有关法律法规的规定及本协议双方的约定，按时足额支付劳务作业人员工资，并将支付凭证提供甲方。 4、严格执行安全协议书，落实现场施工安全生产措施，做好各项基础工作。 5、按国家和浙江省有关规定，做好进场前的规范用工手续。 （1）乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《资质等级证书》、《诚信手册》和《安全生产许可证》等有效证件。 （2）乙方进入甲方施工区域的生产人员，应出具（提供）人员身份证、暂住证、健康证、安全上岗证、上岗操作证和特殊工种操作证等有效证件（均应为有效复印件）。如无相关有效证件，甲方协助乙方组织培训、办理相关证件。所发生的费用由乙方承担。 6、乙方应及时与劳务作业人员签订劳务作业协议，加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守甲方的各项管理规定。 十三、双方协议工价如下： 其他需要说明的：本工程甲方收取管理费等6%，税金由甲方代缴代扣。工程建筑面积约 6万平方米左右，合同签署完成时，乙方必须缴付 5 万合同保证金，在规定时间到达公司账号后合同生效；乙方收到业主进场通知书后，支付195万元工程质量保证金后，安排施工人员当日进场；基坑土方开挖后3日内，业主配合甲方办妥施工许可证后，一次性交200万工程质量质保金。如乙方不按期缴纳，该合同作废，前期所缴纳的费用做违约金处理。如乙方按约定缴付完合同保证金后，并收到甲方进场通知书后不能如期进场，且无法在2015年11月份前进行基坑土方开挖，甲方无条件退还保证金，并承担相应的违约责任；地下室施工至±0.000结构封顶时，甲方一次性无息退还乙方缴付的 400 万元工程保证金； 十四、甲、乙双方在签订本协议后，必须另行签订下列协议附件。附件与本协议文本具有同等的法律效力。 1、安全生产协议书； 2、治安、保卫、防火协议书； 3、廉政协议书