城步县支行信贷营销中心门面租赁合同二零一六.12.08.docVIP

附件： 房屋（商铺）租赁合同 　　　第一条 房屋（商铺）基本情况 该房屋（商铺）坐落于市农机综合楼B栋11、12号门面。 该房屋（商铺）为：框架式结构，装修状况，建筑面积平方米，使用面积平方米，7层，租用一层，层高 4.5㎡，沿街面宽 7.2m ，进深 16m ，水电及网络通讯供应情况水电到位，无网络通讯，消防设施设备配备情况 无 ，停车位情况 良好 ，其他条▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（商铺）（□已 / 未）设定抵押。 　　第二条 房屋（商铺）权属状况 　　该房屋（商铺）权属状况为第种： 　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋（商铺）编号：▁▁▁▁▁房权证城字，购房合同（编号：），并将上述证件（复印件）交给乙方备存。 （二）甲方对该房屋（商铺）享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋（商铺）证编号允许甲方转租该房屋（商铺）的书面凭证，。 第三条 房屋（商铺）用途 　　该房屋（商铺）用途为：。　　第四条 交验身份 　　（一）甲方应向乙方出示（身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / 营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 　　第五条 房屋（商铺）改善 　　（一）甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方 / □乙方）承担。 　　（二）甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。 　　第六条 租赁期限 （一）房屋（商铺）租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / 口头）续租要求，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 　　如租赁期满乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面 / □口头）通知对方。 　　第七条 租金 （）租金标准：1600元*2个门面元/（月/ □季/ □半年/ □年），租金元元/（月/ □季/ □半年/ □年），租金元 租金总计：元（大写：）。约定▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 　 （二）租金支付时间： （三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 /甲方应在银行开立帐户，通过该帐户租金（四）租金，应向乙方开具。　　第条 其他费用 　　租赁期内，与该房屋（商铺）有关各项费用的承担方式为： 　　（一）乙方承担（ 水费 / 电费 / 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋（商铺）租赁税费中未列明的其他费用均由甲方承担。第条 房屋（商铺）的交付及返还　　（）交付：甲方应于年月日前将房屋（商铺）按约定条件交付给乙方。《房屋（商铺）附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。 　　（）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋（商铺）及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的，具体处理方法为（乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）。 　　　第十条 房屋（商铺）及附属设施的维护 　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋（商铺）及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋（商铺）及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 　　（二）甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，。因维修房屋（商铺）影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限▁▁▁。 　　（）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 　 第十条 所有权变动（一）房屋（商铺）　　（）租赁期内该房屋（商铺）所有权，本合同乙方与新所有权人之间具有法律效力。 （）甲方该房屋（商铺）的，应当提前0日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十条第十条 合同的解除 　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 　　1、该房屋（商铺）因城市建设需要被依法列入房屋（商铺）拆迁范围的。 　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋（商铺）毁损、灭失或造成其他损失的。 　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有