2009年01月 房地产法自考试题及答案.docVIP

全国2009年1月高等教育自学考试 一、单项选择题(本大题共小题，每小题分，共分) 1.（ ） A. B. 由县级以上人民政府处以房屋总造价2%以下罚款 C. 由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期补办验收手续 D. 由房屋业主责令限期补办验收手续 2.在房地产法律关系中，管理性的房地产法律关系属于（ ） A. B. 民事法律关系 C. 刑事法律关系 D. 宪法法律关系 3.房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（ ） A. B. 免缴房屋契税和土地使用税 C. 免缴个人所得税 D. 免缴营业税 4.土地所有权属于（ ） A. B. 国家或企业所有 C. 国家或农民集体所有 D. 个人或农民集体所有 5.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权，即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满（ ） A. B. 3年 C. 4年 D. 5年 6.《农村土地承包法》规定的耕地承包期为（ ） A. B. 30年 C. 40年 D. 50年 7.外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续的，可以（ ） A. B. 委托中国某机关代为办理 C. 委托中国律师代为办理 D. 不予办理但承认其产权 8.在土地承包期内，农民因结婚离开原居住地，发包方（ ） A. B. 在其于新居住地取得承包地后收回 C. 不得收回其承包