半边山旅游度假区一期项目规划解析.pptVIP

Company Logo 中国宁波·半边山滨海旅游度假区Ningbo Banbianshan Tourism Resort 一期区域游憩系统概念规划编制计划 背景--滨海时代 一、城市郊区化趋势 城市郊区化(suburbanization)是人类进入后工业社会之后城市发展进程中出现的重要现象，郊区化的实质是城市化的一种外延扩展，这一进程在发达国家已表现得十分明显。美国的中产阶级及富人逐渐发现在郊区生活与工作有着诸多独特优势：远离喧嚣，回归自然，更加自我，并因此不停演绎着在郊区置业购房的所谓“美国梦”。郊区化发展区域取向是： A．大多由高速路相通，距离主城区车程在45—60分钟；B．基础设施及公共配套设施完备；C．自然绿化程度高，环境质量优良。 从市区迁到郊区，不单是为了追求空间的宽敞，更主要是为了追求高质量的居住环境（自然环境、人文环境与心理环境）。郊区有着得天独厚的发展旅游度假物业的潜在条件，由此，郊区旅游度假村、度假酒店、高尔夫运动村、养老酒店、分时物业、产权物业等郊区旅游度假物业伴随郊区化发展而渐成时尚。 二、海岸线——稀缺的资源 在城市郊区化过程中，有一个十分明显的特征：滨海地区以其得天独厚的自然环境优势而成为首选之地。在全球各地，海岸生活代表了健康、品位和富足，代表一种引领时尚潮流的生活方式。据报道：青岛70%的海滨住宅被北京、河北、内蒙，甚至远在西藏的富人所购。