市体育公园建设项目立项投资建设可研报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况与建设单位简介 1 二、编制依据 2 三、编制原则 2 四、编制内容 3 五、主要技术经济指标 4 第二章 项目建设背景与必要性 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设的必要性 7 第三章 社会需求分析与预测 11 一、社会需求分析 11 二、人才培养对校园公共设施需求情况 13 第四章 场址选择与建设条件 15 一、场址选择 15 二、项目建设条件 15 第五章 工程建设方案 18 一、建设指导思想与原则 18 二、总体规划 19 三、广场建设方案 20 四、给排水方案 28 五、电气方案 28 第六章 环境影响评价 31 一、编制依据 31 二、拟建工程环境概况 31 三、环境影响分析 31 四、环境保护治理方案 33 五、环境影响评价 34 第七章 卫生、职业安全、劳动保护与消防 35 一、编制依据 35 二、编制原则 35 三、项目中危及安全与卫生的因素 35 四、劳动安全及职业卫生的防护措施 35 五、安全防火措施 36 六、消防 36 第八章 节能 37 一、概述 37 二、编制依据 37 三、项目能耗品种及供应情况 37 四、节能措施 38 第九章 项目招投标 40 一、编制依据 40 二、招标方式与组织形式 40 三、招标原则 41 四、招标内容 41 第十章 项目组织管理与实施进度 44 一、项目组织机构管理 44 二、实施进度安排 45 第十一章 投资估算和资金筹措 47 一、投资估算 47 二、资金来源与筹措 48 第十二章 财务评价 49 一、经济费用效果分析 49 二、经济分析结论 49 第十三章 社会效益分析 50 第十四章　结论 52 附表、附图、附件 53 第一章 总 论 一、项目概况与建设单位简介 （一）项目概况 1、项目名称 2、项目建设单位 3、项目单位法定代表人 4、项目建设地点 本项目位于。 5、项目建设规模 6、用地性质：7、项目总投资：1999.47万元（人民币） 8、资金来源：9、项目实施计划 201年月—201年月，共计个月。 （二）建设单位简介 ***市住房和城乡建设局设7个内设机构，办公室、人事股、财务审计股、城市建设股、村镇建设股、房地产管理股、人防办。主要职责1、贯彻落实国家、省、哈市关于城市规划、村镇规划、城市建设、工程建设、村镇建设、建筑业、住宅房地产业、测绘勘察设计咨询业、市政公用事业的方针、政策、法规；根据我市的实际情况，研究制订具体实施意见。2、负责全市的城市规划、村镇规划、城市勘察、市政工程测绘测量工作，负责全市的总体规划，城镇体系规划的落实和各类开发小区建设规划的审查报批，指导与管理村镇规划的编制；城市建设档案归口管理。3、贯彻工程建设实施阶段的国家标准定额及部管行业的标准定额和省工程建设标准定额；制订建设工程可行性研究评价方法，投资估算指标以及工程造价管理；规范建筑市场，指导管理建筑市场准入；制订工程设计、施工、招投标的规章，指导和监督有关设计、施工和投标活动；综合管理工程监理工作；监督检查工程质量，材料检测，散装水泥使用和施工安全工作，负责行业劳动保险统筹工作。4、指导城市基础设施建设投资使用，管理城市市政公用事业等基础设施建设项目；负责工程建设、实施阶段管理及工程验收工作；负责全市的墙改工作。5、负责全市的公益设施建设；负责城市的燃气、热力、市政设施、园林、市容和环卫的管理工作，指导城市规划区的绿化工作，负责风景名胜及其规划的审查报批和保护监督工作，负责城市市容环境治理和城建监察工作。6、负责房地产的管理，房地产的经营开发，规范房地产市场；管理房屋产权、产籍工作；指导和管理城镇经济住房和商品房的建设、推进住房制度的改革，加快城市和村镇建设的发展。7负责宣传、贯彻执行《人民防空法》，负责制订和实施我市人民防空建设中长期规划和年度计划；组织人防工程建设，利用人防工程发展人防经济；负责人民防空经费收缴和固定资产的管理；负责人民防空专业人员的培训工作。8、管理机关公务员的考核和所属单位人员的考核；管理机关和所属单位的人事机构编制工作，劳动保险工作；监督系统的财务经营活动。抓好系统的安全保卫及信访工作。9、承担法律法规赋予的其他权力和义务，承办市委、市政府交办的其他工作。 二、编制依据 《国家中长期科学和技术发展规划纲要 (2006～2020年)》 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）国家现行工程建设有关建设法规、规范、标准 建设单位提供的其他有关资料 三、编制原则 （一）坚持前瞻性与可操作性有机统一的原则 合理确定工程规模及建设投资，既要立足当前实际，使项目建设具有可操作性，又要充分考虑发展的需要，使项目建设具有一定的前瞻性。 （二）总体规划的原则 在的总体规划的原则下，全面规划