防渗漏构造做法及施工质量管控要点(10年9月)10.11.8资料.doc

防渗漏构造做法及施工质量管控要点 目录 第一篇 构造做法 一、设计总则 1.防水设计的原则 2.防渗建筑构造做法 3.防水做法要求 二、建筑防水做法 1.地下工程：地下室防水做法 2.地上工程：屋面及露台做法 3.地上工程：楼面防水做法 4.地上工程：预留管洞做法 5.附：防渗漏构造做法 相关节点图 第二篇 防渗漏施工质量管控要点 一、前期控制 二、材料控制 三、施工控制 1.样板先行 2.地下工程 2.1底板防水 2.2外墙防水 2.3顶板防水 2.4常见质量隐患 3.地上工程 3.1屋面防水 3.2楼地面防水 4.外墙和门窗工程 4.1外墙防水 4.2门窗防水 4.3淋水试验 4.4常见质量隐患 附表一、二、三 防渗漏构造做法及施工质量管控要点 第一篇 构造做法 一、设计总则 1.防水设计的原则： 1.1防排结合，先排后防。即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。 1.2强化结构自防水功能。结构自防水最重要。结构本身是最后一道防水层，每一处至少有两道防水层。 2.防渗建筑构造做法： 2.1防渗标高体系： 部位 建筑完成面标高 结构面标高 备注 非地面热辐射采暖，地面装修层厚50mm 地面热辐射采暖,地面装修层厚100mm 首 层 厅、房 0.00 -0.05 -0.100 大堂 -0.01 -0.05 大堂门廊处室外 -0.025 标 准 层 厅、房 H H-0.05 H-0.10 电梯前室 H-0.03 H-0.080 楼梯间 H-0.05 H-0.10 卫生间 下沉式 H-0.03 H-0.35 H-0.35 常规 H-0.03 0.08 0.13 厨房 H-0.03 H-0.08 H-0.13 阳台（厅房出阳台） H-0.05 H-0.08 阳台（厨房出阳台） H-0.08 H-0.13 2.2建筑构造节点设计要求： 空调板、雨棚、线脚等凡能积水部位的外墙填充墙体根部设置200高C20砼反槛，宽同墙厚； 凡女儿墙、露台不是梁上翻的周圈墙体根部，出屋面结构(如楼梯间、机房、山墙、变形缝、天窗壁等)屋面楼板交界的墙根等，为防止墙根渗漏。均需设置250高C20砼反槛，宽同墙厚。 3.防水做法要求： 3.1住宅类及地面其它建筑（II级防水）： 平屋面：一道3厚自粘性APP(SBS)改性沥青卷材， 一道3厚聚氨酯防水涂膜； 瓦屋面：一道3厚自粘性APP(SBS)改性沥青卷材， 一道屋面瓦自防水； 厨房、卫生间、阳台等其他部位：一道1.5厚聚氨酯防水涂膜，上翻250高。 3.2地下室（底板、顶板、侧墙）（II级防水）：2厚水泥基渗透结晶型防水涂料(每平方米用量不得小于1.2Kg)。 注：防水卷材：自粘性APP改性沥青卷材用于黄河以南地区； 自粘性SBS改性沥青卷材用于黄河以北地区； 黄河以南地区（现有的无锡、湖州、武汉、江阴项目） 黄河以北地区（现有的鞍山项目） 二、建筑防水做法 1.地下工程：地下室防水做法（结构找坡） 1.1单层地下车库顶板做法：（从上到下） ①C10细石混凝土保护调坡（最薄处20），坡向周边 ②40厚C20混凝土保护层，内配Φ4钢筋双向间距150（每隔6m设分仓缝） ③2厚水泥基渗透结晶防水涂料，每平方米用量不得少于1.2kg ④自防水钢筋混凝土结构板，原浆收光（抗渗等级为p6） 1.2单层地下车库底板做法：（从上到下） ①50厚C20混凝土找坡层 ②自防水钢筋混凝土结构板，原浆收光（抗渗等级为p6） ③2厚水泥基渗透结晶防水涂料，每平方米用量不得少于1.2kg ④100厚C15混凝土垫层 ⑤素土夯实 1.3单层地下车库墙身做法：（从内到外） ①自防水钢筋混凝土结构层（抗渗等级为p6）； ②2厚水泥基渗透结晶防水涂料，每平方米用量不得少于1.2kg ③20厚聚苯板保护层（容重≥18Kg/m3） ④素土夯实 1.4地下室外墙水平施工缝： 地下室外墙施工缝均采用钢板止水，钢板厚度为3mm，居中放置。 1.5地下室后浇带膨胀加强带构造： 2.地上工程：屋面及露台做法（从上至下） 特别提示：以下所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋?50＠1500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；除种植屋面外，其它屋面防水上翻高度为比完成面高250。 2.1平屋面、下部有使用房间的露台做法（设保温层） 40厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋网片，设间距≤2000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨脂。 3厚白灰砂浆隔离层 3.0mm厚自粘性APP（SBS）改性沥青卷材； 挤塑聚苯乙烯板（保温层）； 20厚1:2水泥砂浆保护层； 3.0厚聚氨酯防水