财务报告与财务管理知识评估指南(119页)详解：.ppt

China Appraisal Society 六、金融危机对资产评估的影响及对策 （三） 金融危机下资产评估的对策 ※ 经济环境对收益法应用的影响及关注因素: —— 关于预测期限 对于企业价值评估，在持续经营的假设条件下，收益期为永续年期，详细预测期限一般是五年，预测期后按永续经营考虑。在正常经济环境下，详细预测期之后采用递增的方式确定终值，主要参照戈登模型来确定未来收益的持续增长。但是，在金融危机的经济环境下，采用戈登模型是否合理，是否符合模型的前提条件，需要进一步研究。另外，五年的预测期间是否够长，能否反应企业的周期性波动，也需要区分不同的行业和企业进行适当的调整。 China Appraisal Society CASE2：企业合并（PPA） CASE3：资产减值评估 CASE1：投资性房地产 案例/讨论 CASE4：金融工具 * China Appraisal Society 结 语 《指南》的发布，对于注册资产评估师和评估从业人员而言，既面临新业务领域的机遇，也面临挑战，希望通过广大资产评估师的共同努力，促进中国资产评估行业更好地服务于以财务报告为目的的评估这一新的业务领域，使我国的评估理论与实务能够紧跟国际发展的步伐，更好地服务于经济的发展与会计的变革，发挥资产评估行业在市场经济发展中的重要作用。谢谢大家！ 联系方式：（010）8819