大唐·滟澜山 汝州市场调查.pptVIP

项目 占地面积 建筑面积 月均销售量 市场存量 成交均价 项目销售情况 万基花园 150亩 18万方 30套 0.2万方 起价3600，最高价4200，均价3900 处于尾盘 华予·金城 55亩 12万方 21套 2.5万方 3850元/㎡ 二期去化60%，6#、7#、8#楼在售 福地国际花园 180亩 22万方 16套 7万方 3700-3800元/㎡ 全部打开销售，二期70% 蓝钻名居 30亩 6万方 14套 2.5万方 3800元/㎡ 8#楼目前进行认筹 阳光嘉苑 70亩 12万方 　 13万方 未定正在认筹，预计3000元/㎡ 一期推出7栋多层 鑫源御香山 60亩 9万方 18套 7.3万方 高层均价3600元/㎡，洋房4000元/㎡ 一期一批销售80%，一期二批正在认筹 凤凰城 45亩 11万方 22套 5.5万方 3750元/㎡ 7#、9#、10#楼在售 飞亚飞 50亩 10万方 14套 5万方 均价3600元/㎡ 全部打开销售 清华苑 32亩 5万方 7套 4万方 成交均价3650元/㎡ 2#、3#、7#楼销售到目前为止销售50套左右 共计 672亩 105万方 142套 47万方 　 　 7、营销推广 与省内同级县域市场相比，营销推广水平有限，可选用的渠道也有一定性质的限制； 随着后续高标准项目的投入市场将整体营销水平有所提升； 销售人员整体素质不高； 8