华康监理公司作流程试行稿.docVIP

第一部分 施工前准备阶段 一、业主提供的资料文件 1、项目报建及审批文件（人防、质监、安监、建筑工程施工许可证等）。 2、项目前期技术资料（工程地质勘察报告、水文地质资料图、地下管线现状分布图、水准点、坐标点交桩记录）。 3、工程施工图纸、设计文件、图审合格证及图纸会审纪要，（注：主要包括土建、消防、人防、水电、节能等）。工程技术变更（修改图、设计联系单），设计变更如为重大结构或使用功能的变更也要进行图审；设计联系单要有总监签发。 施工承包合同、招投标文件(注意：施工合同内是否有安全措施费)。 业主与相关部门签订的合同、补充协议、业主主材料审批单。 业主驻工地代表的授权。 7、施工场地条件已按合同约定条件，落实到位。 二、公司及上级文件 1、监理委托合同、企业资质、营业执照。 2、公司及上级有关部门文件。 3、项目部组建报告，总监理工程师授权书、项目部监理人员上岗证复印件、见证取样人员名单，人员便更通知。 4、公司巡查记录。 三、监理规划、细则、方案 1、已经批准的监理规划。（注：监理规划可分安全、土建（含节能）、人防监理规划） 2、已经批准的监理细则，细则可分为安全、土建（包括九个分部工程）、二次装修、节能、水电、人防、等。 （1）安全监理细则可分为建筑起重机械装拆（如：塔吊、井架、人货梯等）、深基坑开挖（深度超过4m的基坑）、承重支模架（高度超过8m、跨度超过18m、施工荷载大