节能专项施工方案11分析报告.docVIP

建筑节能施工方案 一、工程概况 1、工程名称：崇义县中城广场工程 2、建设单位：兴国县佳辉房地产有限公司 3、建设地点：崇义县阳岭大道耀升国际酒店对面 4、建筑规模：总建筑面积：60089.23平方，（地下总建筑面积：16733.57平方，地上总建筑面积：43355.66平方），其中计容积率建筑面积：42286.5平方，不计容积率建筑面积：17802.73平方。其中物业管理用房建筑面积：162.95m平方，社区服务用房建筑面积：58.51平方，架空层建筑面积：1069.16平方，住宅建筑面积：24559.19平方(未包含架空层面积)，商业建筑面积：17465.85平方，地下室停车数量：275辆（Ⅱ类）。 5、建筑层次:地下2层，地上31层，建筑高度99.2米，地下一、二层为车库和设备用房，一至四层为商场，五层为架空层，六至三十一层为住宅用房。 6、建筑性质：建筑设计使用年限为3类50年，建筑分类：一级高层商住楼工程，一级建筑设计等级；建筑耐火等级：地下一级、地上一级；地下室防水等级一级、屋面防水等级二级。 7、结构概况 7.1、本工程采用剪力墙结构体系，基础为人阀板基础。 7.2、本项目建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。 7.3、本工程为抗震设防工程，工程所在地区的抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g；设计地震分组为第一组，场地类别非Ⅱ类，抗震设防类别为标准设防类。 7.4、建筑火宅危险类别为二类，建筑耐火等级为二级。 8、建筑概况 8.1、屋面防水等级：Ⅱ级，地下室防水等级为Ⅰ级，防水混凝土抗渗等级P6，防水材料为1.5厚DAL自粘防水卷材二道。 8.2、门窗工程: 6透明+12mm空气+6透明-塑钢框，阳台、外门采用：6透明+12mm空气+6透明-中空钢化玻璃-塑钢框、甲级防火门、乙级防火门。FDM乙-1采用：双层金属门-5厚建筑钢板+20厚玻璃棉(ρ≤80)+ 5厚建筑钢板。 8.3、屋面做法：防水卷材、水泥膨胀珍珠岩、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、保护层40mm厚、内置φ6@200钢筋、40厚C25细石混凝土。 8.4、外墙面:瓷砖贴面、涂料面层 。 二、编制依据 1、工程施工图纸 2、《民用建筑节能工程质量验收规程》 DB13（J）52-2005 3、外墙外保温工程技术规程 JGJ 144－2004 4、05系列建筑标准设计图集 5、建筑施工手册《第四版》 6、其他相关施工标准规范、产品行业标准 三、节能做法 屋面保温：钢筋混凝土基层+最薄处30厚2%坡度1:8水泥膨胀珍珠岩找坡层+20厚水泥砂浆找平层+JS防水涂料（厚≥1.5）+1.5厚DAL自粘防水卷材二道+20厚PUR聚氨酯保温隔热层+DJ-Z水泥砂浆增强剂+20厚水泥砂浆找平层。 外墙保温：防水抗裂砂浆+胶粉聚苯颗粒保温浆料+粘土多孔砖+水泥砂浆。 四、节能设计 屋面采用1185mm×585mm×20mmPUR·S-L聚氨酯保温板，导热系数0.024W(m,k)。外墙内保温采用JCTA-920聚苯颗粒无机保温砂浆，导热系数0.060W(m,k)。 五、施工工艺 1、水泥膨胀珍珠岩找坡层施工工艺 （1）基层清理：将结构层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找坡层的有效厚度。 （2）管根封堵：大面积做找坡层前，应先将出屋面的管根、变形缝，屋面暖沟墙根部处理好。 （3）适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找坡层的结合，但不可洒水过量，以免影响找坡层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。 （4）弹线找坡：按高计坡度及流水方向，找出层面坡度走向，确定找坡层的厚度范围，并在外围女儿墙上弹出墨线。 （5）贴点标高：根据坡度要求，拉线找坡，一般按2-3m贴点标高（贴灰饼）。 （6）确定比重：按设计要求比重控制在1.25~1.3之间。 （7）浇筑：按整体浇筑施工。在施工中用电子称随时调整发泡剂的比重。 （8）抺平；在发泡剂找坡层初凝前，用铝合金对找坡层进行抺平，并控制坡度。 （9）切缝：找坡层分格缝的位置按柱间距并≤36平方米设置。 （10）养护：找坡层抺平以后12h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后进入下道工序施工。 2、质量标准： （1）找坡层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。 （2）找坡层分格缝的位置和间距，应符合设计要求。 3、成品保护： （1）抺好的找坡层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找坡层表面。 （2）找坡层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。 （3）雨水口、内排雨水口施工过程中，应采取临时措施封口若悬河，防止杂物进入堵塞。 2、屋面找平层施工工艺 1、工艺流程 基层清理 管根封堵 标高坡度弹线 洒水湿润 施工找平层（水泥