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北京 商品住宅销售面积结构（按面积）——本月，60平米以下、60-90平米面积段成交占比上涨，90-120平米、120-160平米、160平米以上面积段成交占比下降。 60平米以下、60-90平米面积段成交占比上涨，分别上涨2个百分点、15个百分点； 90-120平米、120-160平米、160平米以上面积段成交占比下降，分别下降5个百分点、6个百分点、7个百分点； 60平米以下面积段成交占比最多为33%。 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 13年* * * * * * * * * * * 10月 * * * 9月 * * * 8月 * * * 7月 * * * * * * * * * * * * * * 北京 商品住宅销售总价结构（按面积）——本月，100-150万、150-200万元总价段成交占比上涨， 100万元以下、 200-300万元、300-500万、500万元以上总价段成交占比有所下降。 100-150万、150-200万元总价段成交占比上涨，分别上涨10个百分点、4个百分点； 100万元以下、 200-300万元、300-500万、500万元以上总价段成交占比有所下降，分别下降1个百分点、6个百分点、3个百分点和4个百分点。 100-150万元总价段成交占比最多为23%。 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 13年1月 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 北京 品牌开发商6月销售情况（商品房）——北京商品房销售额金地集团、金隅股份、融创中国名列前三；我司销售额市场占有率为2.39%，销售面积市场占有率为1.75%。 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库，未考虑退房造成的误差。商品房包括普通住宅、酒店式公寓、别墅、办公、商业以及车库车位。 6月品牌开发商商品房销售额排名 6月品牌开发商商品房销售面积排名 销售额 排名 企业名称 销售金额 (亿元) 销售额市场 占有率 1 金地集团 18.33 5.81% 2 金隅股份 15.28 4.84% 3 融创中国 12.94 4.10% 4 万科 11.68 3.70% 5 中国海外 10.42 3.30% 6 绿地集团 9.79 3.10% 7 首创置业 9.62 3.05% 8 龙湖地产 8.39 2.66% 9 中粮地产 7.59 2.40% 10 远洋地产 7.54 2.39% 11 首开股份 7.09 2.25% 15 保利地产 5.57 1.76% 16 华润置地 5.56 1.76% 30 合生创展 1.57 0.50% 37 富力地产 0.83 0.26% —— 珠江地产 0.31 0.10% 金地集团本月主要成交项目：金地格林格林、金地朗悦等； 金隅股份本月主要成交项目：金隅大成·北京方向、金隅花石匠二期、金隅自由筑等； 融创中国本月主要成交项目：西山壹号院、望京·金茂府、亚奥金茂悦等； 0.2 销售面积 排名 企业名称 销售面积 (万平米) 销售面积 市场占有率 1 金地集团 9.49 6.67% 2 金隅股份 5.69 4.00% 3 万科 5.69 4.00% 4 首创置业 5 3.52% 5 华润置地 4.74 3.33% 6 北京城建 4.12 2.90% 7 中铁房地产 4.08 2.87% 8 中国海外 3.82 2.69% 9 首开股份 3.82 2.69% 10 中粮地产 3.73 2.62% 15 龙湖地产 2.66 1.87% 16 远洋地产 2.49 1.75% 23 保利地产 1.04 0.73% 31 合生创展 0.7 0.49% 34 富力地产 0.43 0.30% —— 珠江地产 0.17 0.12% 北京市场走势监测月报(2013年6月） 北京区域事业部 市场研究 2013年7月5日 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库 最新房地产政策资讯——北京住建委关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题的通知 北京 80 颁布时间 颁布主体 政策名称 政策要点 2013-6-14 北京住建委 《关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题的通知》 该《通知》显示，8月1日起，新签订土地出让合同的房地产开发项目，对商业、办公等非住宅楼栋，以及套均建筑面积大于140平方米的住宅楼栋，申请预售许可时，施工进度要求地上规划层数7层(含)以下的，要达到主体架构封顶；8层(