曲江6号竣工自评报告(定稿20120728).doc

曲江6号二期工程 竣 工 自 评 报 告 审 批： 审 核： 编 制： 陕西建工集团第五建筑工程有限公司 2012年6月 曲江6号二期工程竣工自评报告 一、工程概况 曲江6号二期工程位于西安市翠华南路，为一个群体建筑小区，由16栋建筑和整体地下程库组成，其中15#～23#楼为14至26层的高层住宅楼，24#～30#楼均为不超过3层的多层建筑。地下车库为框剪结构，建筑面积29345㎡，其中人防面积6889.5㎡，车库面积22455.5㎡，设置停车位680个。羽毛球馆及游泳馆为一层钢结构。该工程建筑防火类别为一类，建筑耐火等级为一级，地下室为一级，建筑工程设计使用等级为一级，建筑设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度为八度，总建筑面积约为16.6万㎡。 1、工程各责任主体 建设单位：西安万业房地产开发有限公司 监理单位：陕西华建工程监理有限责任公司 设计单位：陕西恒瑞建筑设计工程有限公司 勘察单位：西北有色勘测工程公司 施工单位：陕西建工集团第五建筑工程有限公司 2、结构设计概况 本工程住宅楼采用剪力墙结构，裙楼采用框架结构，基础为梁筏式基础。多层建筑为框架结构，基础为独立基础。本工程结构的设计使用年限为50年。结构安全等级为二级。本工程按抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为8度。结构抗震等级剪力墙为二级；框架为二级。地基基础设计等级为乙级。 （1）、地基与基础： 本工程场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组。本工程高层住宅楼地基均采用预应力高强混凝土管桩，静压法沉桩。地下车库及多层建筑地基采用550mm厚3:7灰土进行处理。地下水位埋深16.00-18.80m，属平水位期，地下水位呈下降趋势，地下水类型属于孔隙潜水。地下室完工后，建筑物四周500mm范围内用2：7灰土回填至室外地坪，压实系数≥0.95，地下室室内采用素土回填，压实系数≥0.94。 （2）、混凝土强度等级： 基础垫层：C15；桩顶填充混凝土：C30。 21#-23#楼基础：C35；其它楼号基础：C30。 21#-23#楼主楼部分：地下室～九层顶板：C35；十层以上：C30；其它楼号均为C30。 裙楼部分： C35；构造柱、圈梁、过梁：C25。 （3）、砖及砂浆：（用于后砌隔墙） ±0.000以下：MU10普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑。±0.000以上：砖墙采用KP1烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。剪刀梯隔墙采用100mm厚蒸压加气混凝土砌块。 （4）、钢筋：本工程采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。受力钢筋直径≥φ16宜采用焊接或机械连接。当受力钢筋直径＜φ14时，采用绑扎连接接头或焊接接头。无论钢筋采用何种连接方式，接头质量和接头百分率均满足相关规范要求。 （5）、焊条：结构钢焊条性能符合《钢筋焊接及验收规程（JGJ18－2003）》中的有关章节的要求。 （6）、本工程结构部分和建筑部分砼均采用商品混凝土，砂浆均采用干粉预拌砂浆。 3.建筑设计概况 建筑用料： （1）、墙身：除钢筋混凝土墙体外，本工程砌体材料选用：±0.000以下采用MU7.5普通粘土实心砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上部位砖墙采用烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。剪刀梯隔墙采用100mm厚蒸压加气混凝土砌块。 （2）、室外台阶及入口平台为毛面花岗岩条石；坡道为花岗岩防滑坡道；散水为1200mm宽砼散水外沿设置300mm宽排水沟，。 （3）、外墙面：外墙面粘贴100×100mm面砖。 （4）、内墙面：公共部分、电梯厅为瓷砖墙面，楼梯间墙面为乳胶漆墙面。 （5）、地面：电梯厅、楼梯间为地砖地面，配电室、换热站为水泥砂浆地面（有防水），其它为水泥砂浆地面。地下车库为环氧树脂平涂地面。 （6）、楼面：公共部分、电梯为地砖地面，其他为水泥砂浆地面。 （7）、顶棚：公共部分、电梯厅做轻钢龙骨石膏板吊顶刷乳胶漆顶棚，楼梯间、配电室板底抹水泥砂浆顶棚。 （8）、屋面：本工程屋面防水等级为二级，两道设防。 平屋面做法（由上至下）： 10mm厚100×100广场砖面层；25mm厚1:3水泥砂浆找平层；85mm厚聚苯板保温层；3mm厚聚合物改性沥青自粘防水卷材；2mm厚单组份彩色聚氨酯防水涂料一道；25mm厚1:3水泥砂浆找平层；1:6水泥焦渣找坡层（最薄处30厚）；钢筋混凝土屋面结构板。 琉璃瓦坡屋面（由上至下）： 底瓦及盖瓦用20mm厚1:1:4水泥石灰砂浆（加水泥重3%麻刀或耐碱短玻纤）卧铺；1厚钢丝网，菱孔15×40，搭接处用φ1.2镀锌钢丝绑扎，并与预埋φ10钢筋头绑牢；85mm厚聚苯板板用聚合物砂浆粘贴；3mm厚聚合物改性沥青自粘防水卷材；2mm厚单组份彩色聚氨酯防水涂料一道；钢筋混凝土面板，预埋φ10钢筋头，漏出板