150525(修改后)附录C高层建筑日照分析规则.docVIP

高层建筑日照分析规则（草案） C1、日照分析是指建设单位为了确定拟建高层建筑对自身和对相邻建筑可能产生日照影响而委托设计单位对拟建高层建筑进行日照分析，编制《日照分析报告》。城乡规划主管部门应指定或委托具有相应资质的单位对《日照分析报告》成果和日照分析软件是否符合国家及本通则标准和要求进行复核，复核单位应出具《日照分析复核报告》。 《日照分析报告》、《日照分析复核报告》是城乡规划主管部门审定高层建筑规划设计方案的依据之一。 规划设计方案调整导致建筑高度、室内地面标高、位置、外轮廓、户型、窗户位置等改变的，应随调整方案重新编制并报送《日照分析报告》、《日照分析复核报告》。 C2、《日照分析报告》、《日照分析复核报告》应当由具备建筑设计或规划设计资质的单位编制?。 《日照分析报告》、《日照分析复核报告》应符合《建筑日照计算参数标准》（GB/T 50947-2014）和国家现行有关标准的规定。 C3、日照分析适用于住宅和医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、幼儿园（托儿所）和中小学教学楼、宿舍等建筑（以下简称文教卫生建筑）。 C4、日照分析的计算范围 （1）被遮挡建筑（场地）的计算范围：拟建高层建筑以北，建筑高度1.5倍的扇形阴影范围，最大不超过150米范围内的现状、在建或规划的建筑（当被遮挡建筑（场地）的一部分位于上述界线内时，该建筑需进行日照分析。计算范围详见附图1、附图2）。 （2）遮挡建筑的计算范围：以已经确定的被遮挡建筑（场地）为中心，南侧半径150米的扇形范围内现状、在建或规划的建筑（当建筑的一部分位于上述界限内时，需参与日照分析。计算范围详见附图3、附图4）。 （3）在日照分析范围内，为维护相邻地块业主的开发权益，拟建建筑（小区）周边为尚未进行规划的地块时，应进行模拟叠加分析。 1）拟建建筑（小区）北侧为规划居住、教育、卫生用地时，应当对规划建筑进行日照分析； 2）拟建建筑（小区）东、西两侧为规划居住用地且无批准的修建性详细规划时，可对该地块采用镜向布置或按规划布置对拟建建筑进行综合日照分析； 3）分析范围内的在建建筑、已批待建建筑、应纳入日照分析范围。 C5、日照分析应当保证受遮挡建筑主要朝向窗户的日照标准，次要朝向按规定的建筑间距控制，不做日照分析。 条式建筑以垂直长边的方向为主要朝向，点式建筑以南北向为主要朝向〔南北向指正南北向和南偏东（西）45度以内（含45度），东西向指正东西向和东（西）偏南45度内（不含45度）〕。 一户住宅的主要朝向有两个以上居室受遮挡的，最少应有一个居住空间满足日照标准规定；一个居室有几个朝向的窗户的，其主要朝向的窗户应满足日照标准规定，其他朝向的窗户不做日照分析。 休（疗）养院的病房、疗养室和幼儿园（托儿所）的活动室、卧室以及中、小学的教室、宿舍保证日照时间的窗户是指主要朝向的窗户。 C6、日照时间的计算起点 各类窗户日照时间的计算起点应符合《建筑日照计算参数标准》（GB/T 50947-2014）中的要求。同时应满足下列规定： （1）两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台，以居室窗户的外墙窗台面为计算起点（见附图5），对阳台顶板所产生的遮挡影响可忽略不计； （2）两侧或一侧有分户隔板或墙体的凸阳台，凹阳台以及半凹半凸阳台，以阳台栏杆面与外墙相交的墙洞口为计算起点（见附图5）。 C7、分析要求 日照分析应符合国家标准《建筑日照计算参数标准》（GB/T 50947-2014）中建模、计算参数与方法的要求。同时满足下列规定： （1）除高度大于等于4米的旧建筑的围墙作为日照分析主体外，其它围墙不作为遮挡建筑。 （2）违法建设不纳入日照分析范围。 （3）日照分析时，应先分析被遮挡建筑（场地）的现状日照状况，再分析拟建高层建筑建设后的日照状况，并进行对比，明确遮挡影响。 （4）现状住宅建筑的日照时间低于国家现行标准的，周边用地的开发建设不应减少现状住宅建筑现有日照时间。 C8、建设单位应提供下列日照分析资料： 日照分析资料应符合国家标准《建筑日照计算参数标准》的数据要求。同时应包括： （1）覆盖所有遮挡建筑、被遮挡建筑（场地）范围的现状地形图； （2）拟建建筑的总平面图和平、立、剖面图（附有建筑坐标、±0标高）； （3）已确定的遮挡建筑、被遮挡建筑（场地）的实测图、竣工图、施工图及方案图，数据内容包括：建筑的平面定位、外轮廓尺寸（含屋顶楼梯间、电梯间、女儿墙顶高度、坡屋顶屋脊高度、檐口宽度、±0标高等）；有日照要求建筑的户型、各层层高；有计算需要的窗户定位、阳台形式与尺寸等。 以上日照分析资料均需提供计算机图形文件。 C9、日照分析报告的内容应包括： （1）基本情况（委托方、受托方、项目基本属性等?）； （2）资料来源及提供资料的单位应在日照分析报告中注明； （3）计算出被遮挡建筑（场地）每一个分