2800亩热带花卉科技产业园项目投资建设可研报告20130430.doc

海南热带花卉科技产业园项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论……………………………………………1 1.1 项目名称 ………………………………………………………1 1.2 项目单位 ………………………………………………………1 1.3 可行研究的依据和范围 …………………………………………1 1.4 建设地址 ………………………………………………………2 1.5 建设内容和规模 ………………………………………………3 1.6 发展模式和目标……………………………………………………2 1.7 投资估算及资金来源……………………………………………3 1.8 建设进度安排……………………………………………………3 1.9 结论与建议………………………………………………………4 第二章 项目建设背景和必要性……………………………5 第三章 项目市场分析 ……………………………………8 第四章 建设地点及建设条件分析 ………………………10 4.1 项目建设选址 …………………………………………………10 4.2 建设条件分析 ………………………………………………………10 第五章 项目的主要内容和规模 …………………………15 第六章 项目建设方案……………………………………16 6.1 项目发展模式和目标 …………………………………………16 6.2 总体布局和功能 ………………………………………………………16 6.3 主要产品方案 …………………………………………………17 6.4 主要工程技术方案 …………………………………………………18 6.5 配套工程技术方案 ……………………………………………………20 6.6 节能减排措施……………………………………………………22 第七章 项目建设进度安排 ………………………………24 第八章 环境保护……………………………………………25 8.1 环境质量标准依据 ……………………………………………25 8.2 项目区环境现状评述 …………………………………………25 8.3 环境保护设计原则 ……………………………………………25 8.4 主要污染源及主要污染物………………………………………25 8.5 环境污染防治……………………………………………………26 8.6 环境影响分析 …………………………………………………26 第九章 项目组织管理和劳动定员………………………28 9.1 组织机构设置 ……………………………………………28 9.2 劳动定员 …………………………………………28 9.3 建设管理制度 ……………………………………………29 第十章 项目招投标管理…………………………………30 10.1 项目招标范围 ……………………………………………30 10.2 招投标组织形式 …………………………………………30 第十一章 投资估算及资金来源 …………………………31 11.1投资估算依据和范围……………………………………………31 11.2 项目投资估算 …………………………………………………31 11.3 资金来源 ………………………………………………………32 第十二章 财务分析与评价…………………………………33 12.1 财务评价依据………………………………………………33 12.2 销售收入估算…………………………………………33 12.3 总成本及经营成本估算……………………………………34 12.4 财务效益分析………………………………………………35 12.5 不确定分析…………………………………………………36 12.6 财务评价结论………………………………………………36 第十三章 社会效益和生态效益分析 ……………………37 13.1 经济效益分析 …………………………………………………37 13.2 社会效益分析 …………………………………………………38 第十四章 风险分析 ………………………………………39 第十五章 研究结论与建议 ………………………………41 第一章 总 论 1.1 项目名称 海南热带花卉科技产业园（暂定名） 1.2 项目单位 海南农垦花卉有限公司 海南农垦花卉有限公司是海南省农垦集团有限公司出资设立的大型综合性花卉公司，成立于2010年4月16日，注册资本3000万元，经营范围有鲜切花、切叶、切枝，以及绿化苗木、盆花、盆景等产品的生产、销售；园林绿化工程、园林景观设计；花卉租摆、花卉养护；花资花材销售；花卉连锁销售；鲜花包装；礼仪庆典；旅游开发；进出口贸易等。 公司2013—201