融景湾 水电监理细则.docVIP

监理实施细则 （水电安装细则） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 镇江永隆广场融景湾3#~6#楼 一、工程概况： 本工程为镇江永隆城市广场二期3#～6#楼住宅楼、安装工程包括，生活给排水、雨水以及室内消火栓、喷淋系统、智能化系统。 二、工程特点分析 本工程水电安装涉及到的系统比较全面，含给排水、消防、安装等多个分部工程，专业性较强，且工程合同工期、质量目标要求较高，因此监理组除了要认真阅读各个系统的设计文件，熟悉相关质量控制标准、验收规范，掌握各个系统的安装流程外，还应重点从以下几个方面开展工作： 1、以检验批、分项工程为主要质量检查点，重点对水电安装质量通病防治部位加强质量预控和监理技术交底工作。 2、做好总包单位、装饰单位、专业工种之间的配合、协调工作，尽量避免在安装过程中因双方配合、协调不到位或分界点设置不清晰，而出现一些推委扯皮、返工现象。 三、编制依据 1、水电安装设计文件、建设监理合同、已批准的监理规划和施工组织设计方案、工程施工承包合同以及国家、政府有关部门颁发的关于监理工作的法律、法规性文件。 2、本工程主要技术标准及规范文件： 1）《电气装置安装工程低压电器施工验收规范》 GB50254-96 2）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-92 3）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 4）《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-92 5）《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2003 6）《智能建筑弱电工程设计施工图集》 (上、下两册) 7）《公共闭路监视系统工程技术规范》 GB50198-94 8）消防联动控制设备通用技术条件 GB16806-1997 9）《自动化仪表工程施工及验收规范》 GB50093-2002 10）电气竖井设备安装 04D701-1 11）电缆桥架安装 04D701-3 12）等电位联接安装图集 02D501-2 13）《建筑给排水及采暖施工质量工程验收规范》 GB50242-2002 14）《自动喷水灭火系统施工及质量验收规范》 GB50261-2005 15）《室内消火栓安装》 04S202 16）《给水排水标准图集》 S3 四、质量控制总则 1、开工之前要严格审查承包单位报送的临时用电专项方案、安装施工组织设计方案，确保每道工序施工技术、质量措施、安全保障得已具体落实。 2、安装工程所用原材料、设备，在材料进场之前，施工单位应先提供样品、质保资料，根据设计图纸、投标文件以及产品质量验收标准，由建设单位、监理、施工共同对样品质量进行确认，几方确认无疑义后，对样品进行封存，待材料进场时按样品标准进行质量检查，符合要求后按有关规定，现场进行见证、取样、送检，复试合格后准予现场使用。对一些重要设备如高低压控制柜、空调设备、电梯以及一些精密仪表，应会同供应商共同参与设备开箱，检查确认产品质量、技术文件。 3、每道工序的施工质量，按照监理程序由施工方作业班组、持证专职质检员验收合格后报监理验收，监理方平行独立抽检评定其工序质量。 五、监理控制要点、方法及措施 条款中，重点对高低压设备使用条件、产品标准、结构形式、性能指标、技术参数以及出厂前需检查试验的项目进行明确。 ⑶高低压供电设备正式生产前，供应商应提供供电设备的制造设计图纸和相关资料，建设单位组织设计院电气工程师、供应商、监理单位召开技术交底会，解决设计图纸或生产制造过程中可