杭州星光大道-欣泰审图意见-20130122.docVIP

杭州星光二期项目 幕墙施工图审核咨询报告(2013-01-21) 项目概况 本项目地处杭州市滨江区钱塘江边，项目总用地面积26386㎡，为商业金融业用地。项目设计总建筑面积216862㎡，其中地上建筑面积120061㎡，以办公、商业用地为主，地下建筑面积96801㎡，为超市、车库和设备用房等。本项目是星光大道的二期项目，涵盖写字楼、娱乐中心、百货商场、精品超市等多种物业形态。项目由裙楼及塔楼组成，裙楼地上五层，地下三层；塔楼地面上共31层。 审核依据 上海欣泰建筑装饰设计有限公司（审核方）和浙江华联杭州湾创业有限公司（业主）签订的技术服务合同； 上述合同规定的审核要求和审核的重点部位； 现行各类国家和地方（杭州）的法规、规范、标准、规定等； 业主的相关要求：本次审图是业主以工程质量和经济性控制为目的，以建筑方案、建筑师批注、结构图纸、相关法律法规及审图意见、幕墙常规理论为标准的内部深化审核。具体审核内容是对幕墙施工图与建筑方案的一致性、结构安全性、构造及经济合理性的控制，要求明确招标范围及内容，控制工程总量的范围，使各投标单位在同一公平公正的平台上合理竞争，同时避免或尽量减少中标单位在施工过程中的增补。在保证幕墙基本功能前提下优化方案，以便于加工安装、提高工程质量和进度、提升幕墙外观效果和使用的舒适性。 审核意见 总体意见 整套图纸名称不应为“幕墙设计图纸”，而是“幕墙施工图”