老年公寓项目施工__组织设计技术标.docVIP

目 录 一、 技术标编制总说明 3 1.1工程概况 3 1.2设计概况 4 1.3 工程管理目标及承诺 5 1.4 工程特点和重难点 8 1.5施工总体部署 11 1.6项目管理人员简介 12 二、主要分部分项工程施工方案 14 2.1施工准备 14 2.2测量定位 14 2.3围护结构施工 15 2.4基坑降水施工 16 2.5地下室施工 16 2.6结构钢筋工程 18 2.7结构模板工程 19 2.8浇筑混凝土工程 21 2.9墙体砌筑工程 30 2.10防水工程 31 2.11安装工程 31 2.12脚手架工程 33 2.13垂直运输机械布置 33 三、施工现场平面布置 34 3.1现场环境和特点 34 3.2生活临设的布置 34 3.3出入口设置 34 3.4生产临设的分阶段布置 34 3.5现场垂直机械布置 35 3.6现场水、电平面布置 35 四、 保证安全、文明、环境的措施 36 4.1安全文明目标 36 4.2 确保施工安全保证措施 36 4.3 施工安全过程实施 37 4.4 确保施工文明的措施 38 4.5 工程意外下的应急预案、快速反应机制 41 4.6 环境保护监测手段 44 五、 保证施工工期的措施 47 5.1组织措施 47 5.2施工机械措施 48 5.3施工物资措施 48 5.4资源调配措施 48 5.5劳动力保证措施 49 5.6技术措施 49 5.7交通措施 50 5.8 经济奖罚措施 50 5.9保证进度的其它措施 50 六、保证工程质量的措施 52 6.1保证质量组织流程 52 6.2工程质量保证措施 52 6.3机电工程质量保证措施 56 6.4保证弱电工程施工质量的措施 57 七、施工总进度计划表 59 7.1进度计划总体安排 59 八、各类计划表 60 8.1主要施工机械选用计划表 60 8.2主要劳动力使用计划 60 九、其它保证措施 63 9.1关于裂缝的措施 63 9.2房屋一般裂缝和渗漏的有效控制与防治 74 9.3地下室裂缝和渗漏的有效控制与防治 75 9.4成品保护 77 9.5作为施工总承包方与指定分包的协调 78 9.6建立健全项目管理的组织机构和各项制度 79 9.7特殊季节施工保证措施 80 附件： 施工平面布置图； 施工进度计划表； 技术标编制总说明 首先我公司在此谨慎向业主方表明态度：本次业主方招标文件的内容量全且较细，若本技术标书中有所不详之处，敬请业主方给予谅解。我司承诺：我司将积极响应业主方招标文件的要求。一旦中标，将作为签合同时的合法依据，我方绝不以各种理由来修改对业主方不利的合同条约。 通过认真学习和研究投标文件，分析了在承建该工程过程中的各种影响施工的重要因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、快速、安全完成本工程投标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。 一旦有幸中标，我司将选派具有丰富经验的施工总承包项目经理来担任本工程项目总经理职务，全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，全权负责项目的一切事宜。我司将充分运用在以往众多项目施工总承包管理及施工中取得的经验和所掌握的先进管理手段、方法、模式及管理机制，并组建适应本工程特点，符合本工程管理要求，具有同类型工程施工经验的工程项目管理部，全面履行合同规定的各项权利和义务，以主动、严谨、苛求的工作态度对各工程项目实行全过程控制，确保工程优质如期圆满竣工。 我司真诚期望有幸能与贵公司携手合作，使本工程成为双方合作的佳作 七层/24M 03 C#楼 691.2 框架 一层/5.3 M 04 保温面积 87 05 屋顶机房 209 框架 一层/2.5 M 06 地下一层 4693 框架 一层/4.6 M 合计 17942 1.2.2结构概要 设计标高±0.000相对绝对标高（吴淞）4.200M； 本工程在设计考虑的环境类别的结构设计使用年限为50年； 计量单位（除注明外）：1）长度：㎜ ；2）角度：度；3）标高：ｍ；4）强度：N/㎜。 本建筑物应按建筑图中注明的使用功能，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。 1.2.3基础概要 本工程基础根据上海岩土岩土地质研究院有限公司提供的《陆家嘴金色阳光岩土工程勘察报告》进行设计。基础形式：桩筏基础（局部柱下承台桩＋筏板）。桩采用钻孔灌注桩。桩基的详细内容见桩基平面布置图及桩基设计说明。 1.3 工程管理目标及承诺 1.3.1施工工期目标 根据招标文件的要求，本工程的总工期为720日历天（含精装修工期240天），计划开工日期为2012年12 月1日,计划竣工日期为2014年11月20日。 本工程工期违约处罚金额为每延误一天按15000元一天执行。 1.3.2工程质量目标 本工程自报质量等级为一次性验收合