某混凝土搅拌站建设项目投资建设可行性论证研究报告.docVIP

xxx咨[20]003号 xxxx工程咨询有限公司 二○一年月第一章 总 论 1 一、项目背景 1 二、项目概况 4 三、项目建设的可行性与必要性 6 四、问题与建议 9 第二章 市场预测 10 一、产品市场供应预测 10 二、产品目标市场分析 11 三、价格现状与预测 11 四、市场竞争力分析 12 第三章 建设规模与产品方案 14 一、建设规模 14 二、产品方案 14 第四章 场址选择 15 一、场址所在位置 15 二、场址建设条件 15 第五章 技术方案、设备方案和工程方案 18 一、技术方案 18 二、主要设备方案 20 三、工程方案 21 第六章 原材料、燃料及能源供应 23 第七章 总图运输与公用辅助工程 24 一、总图运输 24 二、辅助工程 25 第八章 节能节水措施 27 一、节能节水设计依据 27 二、节能措施和能耗指标分析 27 三、节水措施及水耗指标分析 29 四、建立健全节能节水的长效机制 30 第九章 环境影响评价 30 一、场址环境现状 30 二、项目建设和生产对环境的影响及保护措施 30 三、环境保护投资 33 四、环境影响评价 33 第十章 劳动安全、消防与卫生 34 一、危害因素及危害程度分析 34 二、主要防范措施 35 三、消防 37 四、卫生 37 第十一章 组织机构与人力资源配置 37 一、组织机构 37 二、人力资源配置 38 第十二章 项目招投标管理 39 一、招投标的组织方案 39 二、招投标程序 39 三、招标内容及标段划分方案 39 四、招标公告的发布和招标范围 40 五、资格审查及评标方法 40 第十三章 投资估算及资金筹措 41 一、投资估算依据 41 二、投资估算内容 42 三、投资估算结果 42 四、资金筹措方案 45 第十四章 项目实施进度及资金使用计划 45 一、建设工期 45 二、项目实施进度安排 45 三、资金使用计划 46 第十五章 财务评价 46 一、财务评价分析依据 46 二、经营收入、税金及附加估算 47 三、总成本费用 48 五、财务盈利能力分析 50 六、不确定性分析 50 七、财务评价结论 51 第十六章 社会评价 52 一、项目对社会的影响分析 52 二、项目与所在地区互适性分析 52 三、社会风险分析 53 四、社会评价结论 53 第十七章 研究结论与建议 53 一、结论 53 二、建议 54 附表、附件、附图 附表：1、工程进度安排表 2、基建投资及流动资金使用计划 3、营业收入、营业税金及附加估算表 4、固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 5、总成本费用估算表 6、利润与利润分配表 7、项目投资现金流量表 8、固定资产节能登记表 附件： 1、建设项目土地使用证 2、建设项目选址意见书 3、建设用地规划许可证 4、建设工程规划许可证 5、企业法人营业执照 附图： 1、项目场址地理位置示意图 2、总平面布置图 第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称、建设性质 1、项目名称： 2、建设性质：新建 （二）单位概况 1、单位名称：2、联系电话：、通地址：邮政编码：、概况（三）可行性研究报告编制依据《中华人民共和国安全生产法》； 县十二五规划纲要；（四）项目提出的理由与过程 随着改革开放的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用拌混凝土（又称商品混凝土）已成的必然。混凝土予拌化是工业发达国家共同的成功经验，代表了混凝土生产的先进水平，具有旺盛的生命力，也是我国混凝土业今后的发展方向。二、项目概况 （一）建设地点地理坐标，北纬之间（二）建设规模8333.33平方米（12.5亩）。总建筑面积1570平方米，其中办公建筑面积120平方米、生活建筑面积540平方米，加工建筑面积910平方米。项目生产规模为年万。（三）主要建设条件 1、2、3、4、（四）项目及效益情况 本项目总投资为万元。固定资产万元，占项目总投资的%；其资产万元，占项目总投资的%，预备费万元，占项目总投资%。设施设备购置费为万元。详见投资估算汇总表1-1和投资估算表1-2。项目营业收入万元，所得税万元，净利润万元项目税前内部收益率%，财务净现值3279.76万元，税后内部收益率%，财务净现值2207.64万元。（五）技术经济指标主要技术经济指标详见表12-2） 主要技术经济指标表表1-2.序号 指标名称 单位 数量 备 注 一 (一) 建筑占地 ㎡ 1570.00 占总用地的19% (二) 道路/场地 ㎡ 5096.66 占总用地的61% (三) 绿化用