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第一章：建设工程造价管理相关法规与制度 第一节：建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 （一）建筑许可 建筑工程施工许可 从业资格 （二）建筑工程的发包与承包 1、建筑工程发包 2、建筑工程承包 （三）建筑工程监理 （四）建筑安全生产管理 （五）建筑工程质量管理 二、合同法 （一）合同的订立 1、合同的形式和内容 2、合同订立的程序 3、合同的成立 4、格式条款 5、缔约过失责任 （二）合同的效力 1、合同生效 2、效力待定合同 3、无效合同 4、可变更或者可撤销的合同 （三）合同的履行 1、合同履行的原则 2、合同履行的一般规定 （四）合同的变更和转让 1、合同的变更 2、合同的转让 （五）合同的权利义务终止 1、合同的权利义务终止的原因 2、合同解除 3、标的物的提存 (六)违约责任 1、违约责任及其特点 2、违约责任的承担 3、不可抗力 （七）合同争议的解决 1、合同争议的和解与调解 2、合同争议的仲裁 3、合同争议的诉讼 三、招标投标法 （一）招标 1、招标的条件和方式 2、招标文件 3、其它规定 （二）投标 1、投标文件 2、联合投标 3、其它规定 （三）开标 1、开标 2、评标 3、中标 四、其它相关法律法规 （一）价格法 1、经营者的价格行为 2、政府的定价行为 3、价格总水平调控 （二）土地管理法 1、土地的所有权和使用权 2、土地利用总体规划 3、建设用地 （三）保险法 1、保险合同的订立 2、讼时效 3、财产保险合同 4、人身保险合同 （四）税收相关法律 1、税务管理 2、税率 3、税收种类 第二节 建设工程造价管理制度 建设工程造价管理体制 1、政府部门的行政管理 2、行业协会的自律管理 二、建设工程造价咨询企业管理 （一）工程造价咨询企业资质等级标准 1、甲级资质标准 2、乙级资质标准 （二）工程造价咨询企业的业务承接 1、业务范围 2、执业 3、企业分支机构 4、跨省区承接业务 （三）工程造价咨询企业的法律责任 1、资质申请或取得的违规责任 2、经营违规的责任 3、其它违规责任 建设工程造价专业人员资格管理 （一）注册造价工程师执业资格制度 1、资格考试 2、注册 3、执业 4、继续教育 （二）造价员从业资格制度 1、资格考试 2、登记 3、从业 4、资格管理 5、自律规定 第二章 建设工程项目管理 一、建设工程项目的组成与分类 （一）建设工程项目的组成 1、单项工程 2、单位工程 3、分部工程 4、分项工程 （二）建设工程项目的分类 1、按建设性质划分：新建、扩建、改建、迁建、恢复项目。 2、按投资作用划分：生产性建设工程项目和非生产性建设项目 3、按项目规模划分：大型、中型、小型 4、按项目的投资效益划分：竞争性、基础性、公益性 5、按项目的投资来源划分：政府性投资、非政府性投资（经营性和非经营性） 二、工程项目建设程序 （一）投资决策阶段工作内容 1、编制项目建议书 2、编报可行性研究报告 3、项目投资决策审批制度 （二）实施阶段工作内容 1、工程设计 2、建设准备 3、施工 4、生产准备 （三）交付使用阶段工作内容 1、竣工验收 2、项目后评价（效益后评价、过程后评价） 三、建设工程项目管理的目标和任务 （一）、项目管理的概念及知识体系 1、项目管理概念（对项目实施计划、组织、指挥、协调、控制的过程） 2、项目管理知识体系（PMBOK） （二）建设工程项目管理的目标和发展趋势 1、建设工程项目管理目标（造价、质量、进度） 2、建设工程项目管理的发展趋势（1集成化、2国际化、3信息化） （三）建设工程项目管理的类型和任务 1、建设工程项目管理的类型 （1）业主方项目管理（全过程（决策、实施）的项目管理） （2）工程总承包方项目管理（贯穿于项目实施全过程（设计、施工）的全面管理） （3）设计方项目管理（延伸到施工阶段和竣工验收阶段） （4）施工方项目管理（目标体系：质量、成本、工期、安全和现场标准化、环境保护） （5）供货方项目管理 建设工程项目管理的任务 合同管理 组织协调 目标控制 风险管理 信息管理 环境保护 第二节 建设工程项目成本管理 建设工程项目成本管理流程 成本预测---成本计划---成本控制---成本核算---成本分析---成本考核 二、建设工程项目成本管理的内容和方法 （一）成本预测 （1）定性预测（1座谈会法、2函询调查法。在资料不多，难以进行定量预测时适用） （2）定量预测（1加权平均法、2回归分析法） （二）成本计划 1、成本计划的内容（直接成本计划、间接成本计划） 2、项目成本计划的编制方法（1目标利润法、2技术进步法、3按实计算法、4定率估算法） （三）成本控制 1、项目成本控制的主要环节（1计划预控、2过程预控、3纠偏控制） 2、项目成本控制的方法（成本分析表法、