山东·威海·孔雀湾广告传播提案要点分析.PPT

户外 形象片TVC 航空杂志 网络软文 3D介绍片 形象价值折页 户型手册 路旗 导视 现场包装 开盘活动 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 华夏幸福14周年庆典《暨业主百位新人浪漫海滩体验之旅》 公关事件/ 活动两个部分 华夏品牌十四周年庆典--- 品牌区域内亮相/实力展现/万亩大盘入世 百位业主新人的浪漫海滩婚礼--- 品牌理念的输出/话题性/对于幸福对于养生的独到理解 有效针对华夏现有业主群体关注到孔雀湾项目/ 同步借此机会宣讲孔雀湾不同的养生理念/价值传递/ 话题性/新盘在本区域/形成品牌影响力的持续维护/话题性 户外 形象片TVC 航空杂志 网络软文 3D介绍片 形象价值折页 户型手册 路旗 导视 现场包装 开盘活动 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 暖场/ 吸引人气/ 中国区域及城市发展高峰论坛2012年 文登站 走入文登 网络软文/角度三（全时养生） 两千年养生文化，孕育一个滨海养生国度 全民思考养生的浪潮中，我们聚焦文登 每立方厘米空气富含11000个负氧离子 年均气温11°，冬暖夏凉，四季养生 一心四岛五湾，万亩滨海全时养生国度 户外 形象片TVC 航空杂志 网络软文 3D介绍片 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 3D介绍片/现场销售展示/3D展示外/融合形象 全面展示项目从区域/规划/产品特征详解 “亚洲滨海全时养生国度”/涵养生命第一湾的整体价值输出 3D介绍片示范 户外 形象片TVC 航空杂志 网络软文 3D介绍片 形象价值折页 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 形象价值折页/销售工具/形象传递外/阐述项目价值 文字规划 户外 形象片TVC 航空杂志 网络软文 3D介绍片 形象价值折页 户型手册 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 户型手册/销售工具/ 一期产品/高层公寓/叠院/联排别墅特征阐述 户外 形象片TVC 航空杂志 网络软文 3D介绍片 形象价值折页 户型手册 路旗 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 路旗/同步户外 包装/辅助现场形象/指引 户外 形象片TVC 航空杂志 网络软文 3D介绍片 形象价值折页 户型手册 路旗 导视 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 导视 户外 形象片TVC 航空杂志 网络软文 3D介绍片 形象价值折页 户型手册 路旗 导视 现场包装 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 现场包装/形象统一/销售力增强 传播策略执行部分 旅游度假地产/与传统住宅地产/ 在传播周期/节奏/角度 有着根本性的不同 6月30日开盘前/我们需要做的？ 通过一波广告运动传播核心和定位的输出/ 奠定与万亩度假养生大盘相符的形象 形成市场影响力/关注度/价值认同感 结合线上媒介的传播节点的直接预告（旅游型项目蓄客时期需要更久），区域内的拦截， 包括针对型的域外推介，有效形成蓄客 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 户外 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 五月初户外 涵养生命第一湾 6月30日全球同步发售 孔雀湾 投放渠道建议/ 山东经济发达的内陆城市/济南、淄博/ 沿海城市/青岛/烟台/威海 在区域内建立足够高端/影响力的形象 山东境内拦截潜在目标客户群 户外 形象片TVC 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 形象TVC建议/奠定大盘入市的形象诉求 外景拍摄类 故事性拍摄类 素材剪辑类 户外 形象片TVC 航空杂志 孔雀湾 品牌线 产品线 信心线 亚洲滨海全时养生国度 广告 现场 公关 大活动 现场活动 推介会 航空杂志/5月/6月两期投放 硬广/涵养生命第一湾的核心形象输出/销售信息的释放 软文/详解亚洲滨海全时养生国度的产品价值（角度一：养生；角度二：投资） 涵养生命第一湾6月30日全球同步发售是否因为走得太快，错过了最重要的路口？是否因为追的太急，落下了最重要的行囊？是否在得到太多之前，失去的更多?当时代的车轮打乱了城市的脚步，是否想过生命，也在灯红酒绿中失去了本来的颜色？生命