银行按揭建设部合同第二部分要点.docVIP

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2016-04-20 发布于湖北
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银行按揭建设部合同第二部分要点.doc

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第五条:付款方式 1、一次性付款 × 。 2、分期付款 × 。 × 。 × 。 3、其他方式该房屋总款为人民币元。在本合同签订之日，首付合同总价的30%、计人民币 × 元，余款办理以万元为单位的整额按揭贷款 %、计人民币元。贷款不足部分由买受人于签订合同之日付清。贷款所发生的费用由买受人承担，因政策原因导致贷款不能实施或者买受人不具备贷款条件的，须按本条款第1种或者第2种方式于办理入住前付清总房款。第六条：面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定【建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套（单元）计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1、（1）种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)面积发生变更，单价不变，总房款多退少补 × ；（2） × × ； (3) × ； 2、根据本合同第五条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按一下原则处理：（1）附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明装饰、设备标准附件：物业服务 (本附件内容应与建设单位和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致) 物业服务内容物业服务质量其他约定附件：合同补充协议 9