海悦华庭南侧市政道路工程监理规划.docVIP

GD220205□□ 海悦华庭南侧市政道路 监 理 规 划 编写人： （总监等编写人员签名） 审批人： （企业技术负责人签名） 广州广保建设监理有限公司 年 月 目 录 一．工程概况 二．监理服务的宗旨和工作范围 ㈠ 监理服务的宗旨 ㈡ 监理工作范围 三．监理工作的依据和内容 ㈠ 监理工作的依据 ㈡ 监理工作的内容 四．监理工作的方法和措施 ㈠ 质量控制的要点及措施 ㈡ 进度控制的要点及措施 ㈢ 投资控制的要点及措施 ㈣ 加强合同管理 ㈤ 监理设施 ㈥ 安全文明施工的监管 ㈦ 安全监理工作内容 五．监理工作程序 六．项目监理机构的组织及岗位职责 七．监理工作制度 ㈠ 工程建设监理人员工作守则 ㈡ 建立监理例会和请示汇报制度 ㈢ 建立监理工作日记制度 ㈣ 旁站监理方案 ㈤ 安全生产监理制度 ㈥ 技术资料管理 ㈦ 公司技术监控与巡视制度 八、向建设单位提供的监理报告目录 一、工程项目概况 1．1工程概况 海悦华庭南侧市政道路工程位于中山市坦洲镇十四村毗邻界狮南路，交通便利。本工程 为海悦华庭南侧规划20米市政道路，全长520.66米，道路宽为20米，路面采用水泥混凝土路面结构。 道路西侧起点与已设计道路相交，交叉口控制标高为2.36米，东侧终点与界狮南路相交，交叉口控制标高为2.55米，其纵坡为直坡，不设竖曲线坡度为0.036%。 横断面设计为：3米人行道+14米车行道+3米人行道。 本工程由中山市骏驰房地产有限公司兴建，中山市规划设计院设计，广州广保建设监理有限公司监理，龙光工程建设有限公司承建。 二、监理服务的宗旨和工作范围 ㈠ 监理服务的宗旨 建设监理是对工程项目进行目标控制和管理，为保证工程建设达到预期的效益，我们将代表建设单位的利益，从项目目标控制出发，具体组织、协调建设，对项目的工程投资、质量、进度，按照合同进行有效的管理。我方将做到： 1．按照中华人民共和国法律，维护投资者的正当权益； 2．应用法律的、经济的、技术的手段，公正行使监理职权； 3．建立一套高效、可行的项目管理机制，保证建设意图的实施。 ㈡ 监理工作范围 受建设单位委托，对本工程的机动车道、人行道和非机动车道等工程的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段实施监理。 施工准备阶段的监理工作：协调建设单位向各建设主管部门办理各项审批事项，组织施工招标。受建设单位委托参与评审承包单位的资质，协助建设单位与承包单位洽商承包合同。 施工阶段的监理，是指建设项目已完成施工图设计、并完成招标阶段工作和签订工程承包合同以后，从审查工程施工组织设计开始，一直到工程竣工验收的整个施工过程实施监理。 保修阶段的监理工作：协助建设单位办理工程竣工及交接工作，对保修期中出现的工程问题，鉴定质量责任并督促修复。 上述监理阶段及工作内容，建设单位根据需要对我方委托承担全部工作内容或部分内容，最后按签订的监理合同的工作范围执行。 三、监理工作的依据和内容 ㈠ 监理工作的依据 1． 本建设工程委托的监理合同； 2． 建设单位与承包单位签订的承包合同； 3． 建设单位提供的工程施工图及有关资料、文件； 4． 国家及省市有关的技术规范、标准和规定。 ㈡ 监理工作的内容 1． 投资控制 ⑴ 审核工程项目各阶段资金使用计划（或资金投放计划），并控制其执行； ⑵ 在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际值的比较，并每月、季和年终提交各种投资控制报表； ⑶ 对施工、材料及设备作必要的技术审查，以挖掘节约投资，提高项目经济效益的潜力； ⑷ 编制招标文件和审核合同文件中有关投资的条款； ⑸ 审核各种工程付款单； ⑹ 计算、审核各类索赔金； ⑺ 其他。 2． 进度控制 ⑴ 本工程项目建设周期总目标的分析、论证； ⑵ 审核总包单位的工程总进度计划，找出关键线路，在实施过程中重点控制其执行；在必要的时候及时调整总进度计划； ⑶ 审核工程各阶段的进度计划，并控制其执行，必要时作及时调整； ⑷ 审核设计方、施工方和材料、设备商提出的进度计划，并检查、督促其执行； ⑸ 在项目实施过程中，进行进度值与实际值的比较，并每月提交各种进度控制报表；