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贵州建工监理咨询有限公司
贵阳市金阳新区金谷苑集中采暖工程
监
理
实
施
细
则
编 制: 胡 忠 富
审 批:
日 期: 2011年7月21日
目 录
一、工程概况
1、综述
2、采暖工程
3、电气工程
4、热力站及锅炉设备安装工程
二、监理依据
三、监理目标
四、监理工作流程
五、关键工序的质量控制
(一)管道安装
(二)电气安装
(三)锅炉安装
六、控制目标:
七、监理工作方法及措施:
一、工程概况
1、综述
金阳新区金谷苑集中采暖工程,位于贵阳市金阳新区兴筑东路,由A1、A2、A3、A4、A5、A6组成的民用建筑采暖系统,供回水温度85/60。其中A1、A2栋住宅每栋11层,采暖面积5200㎡,共20户;A3、A4栋住宅每栋28层,采暖面积31468㎡,共218户;A5栋住宅11层,采暖面积6276㎡,共33户;A6栋住宅11层,采暖面积6981㎡,共35户,分高低区供热。
该工程采用锅炉房2*2T常压燃气热水炉作为热源,经换热站分高低区供热方式送把热源送至A1、A2、A3、A4、A5、A6栋住宅后不断循环,室外管道采用砌砖管沟架空敷设,供回水管道总长1495米,每栋进户前设置检修井。户内立管沿楼梯间管道井敷设,分户管计量控制系统设置在管道井内。
(1)建设单位:贵阳市金阳建设投资集团房地产置业有限公司
(2)设计单位:贵州燃气热力设计有限责任公司
(3)施工单位:贵阳鸿源燃气建设发展有限公司
(4)监理单位:贵州建工监理咨询有限公司
(5)土建单位:中建四局华南公司
2、采暖工程
该工程采暖共分为三个系统, A3栋、A4栋十四层以上为高区住宅楼;A3栋、A4栋十四层以下为低区住宅楼;A1栋、A2栋、A5栋、A6栋为低区住宅楼,由二次换热站热水加压泵分别送至以上三个采暖系统,采用上供下回单管同程式系统。室外供回水管道采用流体无缝钢管,砌砖管沟架空敷设,保温采用复合硅酸盐制品,外用玻璃布环氧0.5mm的镀锌铁皮;室内供回水立管于楼梯间管道井敷设,管材采用热镀锌钢管丝扣连接。分户式住宅内采用高频焊翅片散热器,采暖管材采用聚丁烯管(PB管)。穿越不采暖区域的管道作保温,保温层为40mm 厚的厚铝箔岩棉管。
3、电气工程
电气工程是采用三相五线制系统,由甲方提供双路电源,供电电压为AC380V/220V 伏,外线部分由甲方负责变从变电站引至锅炉房及二次换热站配电柜内。低压配电室室内接地系统和室外接地极与联合接地体可靠接地,接地电阻小于1欧姆。室内所有低压电缆沿电缆桥架或穿管敷设,电缆采用YJV-1KV(TP)型、与ZR-YJV-1KV(TP)阻燃电缆,干线电缆中途需“T”接时,设接线箱于竖井内。照明、动力线路采用“ZR-BV”导线,均穿钢管暗敷,应急照明线、消防电源均采用“ZR-BV”型阻燃导线穿钢管引至各事故照明灯具及消防用电设备。
4、热力站及锅炉设备安装工程
该工程采用锅炉房2*2T常压热水炉作为热源,经换热站分高低区方式供热。锅炉房及热力站管道及设备保温采用复合硅酸盐制品,外护选用玻璃布刷环氧树脂,再加厚度为0.5mm的镀锌铁皮,钢管防腐采用樟丹防锈漆,管道安装坡度宜为2‰,高点放置放气门,放气管引至距内墙皮50mm,放气门引至距地面1.3M便于操作处;管道及小型设备支撑采用支吊架,支吊架制作均按照95R417-1《室内热力管道支吊架》设置,管道及设备安装完毕后进行系统压力试验,试验压力为工作压力的1.25倍,整个系统施压合格后进行系统冲洗,冲洗完毕清扫过滤器、除污器。
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