琼海市公共租赁住房建设项目可行性分析论证报告.doc

琼海市公共租赁住房建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 3 1.3结论 6 第二章 保障性住房发展和必要性 7 2.1保障性住房发展概况 7 2.2项目建设的必要性 9 第三章 建设规模与建设内容 12 3.1建设规模 12 3.2建设内容 12 第四章 场址选择与建设条件 13 4.1场址选择 13 4.2建设条件 13 4.3建设条件评价 15 第五章 工程方案 16 5.1项目概况 16 5.2设计依据与原则 16 5.3总体布局方案 18 5.4建筑工程方案 23 5.5结构工程方案 26 5.6场地平整方案 30 5.7给排水工程方案 30 5.8消防工程方案 35 5.9暖通系统方案 40 5.10电气系统方案 42 5.11人防工程方案 49 5.12无障碍设计方案 54 5.13项目总图技术经济指标 55 第六章 节能节水分析 57 6.1项目合理用能标准和节能设计规范 57 6.2项目电、水消耗和数量分析 59 6.3项目主要节能节水设计方案 59 6.4项目能耗指标 63 第七章 环境保护 64 7.1项目场址环境现状 64 7.2项目建设及运营对环境的影响 64 7.3主要环境保护措施和对策 66 7.4环境保护建议 71 7.5环境影响评价结论 71 第八章 劳动安全、卫生与消防 73 8.