（编）建筑安装工程质量管理与控制(37页)….doc

目 录 一、 工程概况 1 二、 质量管理体系 2 三、 质量管理职责 3 四、 质量管理制度 7 五、 质量管理程序 9 六、 质量控制原则 10 七、 质量控制过程和阶段 11 八、 质量因素的控制 12 九、 质量控制的方法 13 十、 施工工序的质量控制 14 十一、 质量问题的分析和处理程序 16 十二、 主要分项工程质量保证措施 17 十三、 质量通病防治措施 21 十四、 建筑节能管理措施 30 工程概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 芳村AF030616地块项目住宅楼工程（自编3～8栋） 2 工程地址 广州市荔湾区旧龙溪路地块 3 建设单位 保利房地产（集团）股份有限公司 4 设计单位 广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司 5 监理公司 广州市房实建设工程监理有限公司 6 质量监督 广州市荔湾区质量监督站 7 施工总包 广州富利建筑安装工程有限公司 8 合同范围 3～8栋及公建配套楼土建工程、水电安装、排水工程 .9 合同性质 总承包合同 10 投资性质 自筹资金 11 合同工期 912天（2011.12.30~2014.6.30） 12 质量目标 结构优良工程、省优良样板、省双优工程、 1、 建筑设计概况 建筑设计概况 建筑面积 169344㎡ 各型号面积 3栋：25722㎡ 4栋：15619㎡ 5栋：18406㎡ 6栋：18462㎡ 7栋：15651㎡ 8栋：27018㎡ 地下室：46820㎡ 其他：1646㎡ 建筑用途 住宅楼 建筑特点 / 地下层数 1层/2层 地下层高度 5.20m 地上层数 32层/38层 地上标准层高度 3.05m 非标准层高度 5.00m 设备层高度及面积 / 土0标高 8.80m 室内外高差 0.3m 檐口高度 119.35m 建筑总高 128.75m 基本轴线距离 2.0m /3.3m 附属用房用途 / 楼梯结构形式 板式 建筑防火等级 2级 2、 结构设计概况 结构设计概况 序 号 项 目 内 容 1 结构形式 地基基础结构形式 承台、承重结构形式 主体结构形式 剪力墙结构、柱承重形式 屋盖结构形式 平屋面结构 2 结构安全等级 二级 3 场地土类别 II类 4 砼强度等级 Ｃ15、Ｃ25、Ｃ30、C35、C40、C45、C60 5 抗震等级 工程设防裂度 7度 短肢剪力墙抗震等级 二级 剪力墙抗震等级 三级 6 钢筋类别 一级钢φ φ6、φ8、φ10 二级钢 12、14、16、18、20、22、25 三级钢 16、18、20、22、25 7 钢筋接头形式 电渣压力焊 柱竖向主筋 搭接绑扎 板、墙、梁 质量管理体系 本工程的质量目标：确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，同时满足、技术规范及图纸要求，争创“广州市优良样板工程”。为能达到以上质量管理目标，必须建立完善的质量管理体系，成立质量安全监督小组。强化公司、项目经理部、施工班组三级质量控制，制定明确的质量目标，加强质量监督力度，明确管理人员和质安人员的质检权限，落实质检职责、严格执行质检程序，对质量进行层层把关。 严格按公司的综合管理体系程序文件执行，根据公司质量保证体系的要求，综合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。 实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监人员跟班作业，分别对模板的制作安装、钢筋绑扎、砼浇筑等施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。 积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键问题组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。 质量保证体系运行图如下： 质量管理职责 （一）、项目经理质量责任制 1、认真贯彻公司质量方针和质量目标，遵照《质量手册》和《程序文件》等公司质量文件的要求，建立项质量体系。 2、代表公司履行对顾客的工程项目合同，组织项目质量活动，确保实现合同中规定的质量、工期、安全和文明施工目标，并对本项目部的工程质量负直接责任。 3、参加对分承包方的评价选择，负责本项目对物资工程分包，服务（劳务）的采购管理。 4、建立建全的项目质量管理机构，主持并制定项目部的各项责任制，明确内部质量现能分工。 5、组织项目部内部的质量检查和质量过关活动，防止工程质量