（编）住宅楼工程质量控制管理方案研讨(16页)：.docVIP

Xxx4#住宅楼工程 质量控制管理方案 通过ISO2000质量体系认证，本项目部严格按ISO2000质量管理程序运作，进一步提高工程质量。为实现创优质量目标，强化质量保证体系，实施优质品牌。 一、工程概况 （一）建筑概况 1、本工程座落在御河东路东侧。建筑总长81.30m，宽14.6m，建筑物高度80m，建筑占地面积1095㎡，建筑总面积35196.76㎡，建筑物为地上二十八层地下一层，地下室层高4.9m；地下建筑面积2141.99m2，三至二十八层层高2.8m。 2、本工程由王孝雄建筑设计事务所设计，大同市恒安建设监理有限责任公司，大同市质量监督站监督，大同三优建安有限责任公司承建施工。 3、建筑设计使用年限50年；耐火等级：地上二级，地下一级；抗震设防烈度7级；结构形式：剪力墙结构；地下人防。 4、主体砌筑：±0.000以下外墙为300厚钢筋混凝土墙，内墙采用250厚、200厚钢筋混凝土墙。 5、室内外装修 外装饰墙面聚苯板保温层。 内墙装饰：地面有花岗岩、地板砖、细石砼、水泥、地面。 墙面水泥及混合砂浆抹面刮腻刷乳胶漆。 顶棚：抹灰刷涂料吊顶顶棚。 （二）、结构概况 1、抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，耐火等级为二级。 2、基础形式：筏板基础、墙下条形基础；结构型式：剪力墙结构。 3、基础垫层底标高-6.6m，基础底标高-6.5 m。混凝土强度等级：基础垫层为C15素混凝土；筏板基础C35；墙柱（基础顶面～3.5m）C35、3.5m～54.55 m C30、54.55 m以上C25、其它构件Ｃ25。混凝土保护层厚度；基础为40mm、梁、柱为30mm、板为15mm。 4、钢筋工程 钢筋HRB235、HRB335、HRB400钢板、埋件、钢管采用Q235-B钢，焊条采用E43型。 5、构造要求及采用标准： 钢筋接头及锚固：参见03G101-1，04G101-3.抗震构造做法选用03G329图集。 施工时要仔细阅读设计说明，精心参照设计及规范要求施工。 二、质量标准 1、质量标准 工程质量标准：合格(主体结构优良),使用功能满足设计要求。分部分项工程合格率100℅，竣工优良率85℅以上。 2、本质量控制是大都府4#住宅楼工程施工全过程中，实施质量控制管理的基本文件之一，项目部有关人员必须遵照执行。 3、项目部组织机构 本工程项目管理人员8人，其中项目经理1名，工程师2名，技术员2名，质安员1名，资料员1名，材料员1名，班组长8名。 项目经理： 工长： 项目工程师： 技术员： 质检员： 资料员： 安全员： 材料员： 班组长： 钢筋组长： 混凝土组长： 木工组长： 水暖组长： 电工组长： 机械组长： 架工组长： 4、质量保证体系及管理职责 项目经理 实施质量计划和质量目标，对工程质量负法律责任 项目工程师 工长 材料员 质检员 安全员 资料员 编制质量保证计划、施工组织设计及重要部位施工方案，并监督实施。检查关键部位工程质量，进行质量评定。 进行技术交底，组织实施质量保证计划，贯彻执行三检制度。组织施工，检查工程质量。 负责进场材料外观检查，填写试（检）验单。收集产品合格证书。做好材料堆放、储存及保管工作，并记录其使用部位。严格控制不合格材料。 对材料、工序操作跟踪检查并作记录，对漏检造成的质量事故负责。协助班组做好自检，交接检工作，监督“三检制”有效运行。 编写分部、分项技术交底文件，负责施工放线，进行施工技术指导，参加质量检查及评定工作。 负责材料与构件的取样试验工作，对因未执行规定造成的试验质量问题负责。编写隐蔽记录，绘制竣工图。负责资料管理和归档。 三、合同评审 1、项目经理及合同实施负责人，必须参加本工程相关合同的评审。 2、合同实施负责人必须熟知合同规定内容，制定可靠的质量保证措施，并规范实施，从而满足业主要求。 3、合同评审工作按?“合同评审程序”规定进行。 4、出现下列情况时，需增做合同评审： 结构设计较大修改。工程规模及施工环境较大变更。 、较长时间间断施工重新复工。、业主增加特殊要求。 四、文件和资料控制 1、根据“文件和资料控制”要求，保证在施工全过程中，质量活动文件和资料的有效控制管理，防止误用、丢失。 2、资料员负责往来文件的收发和管理。 3、本工程施工执行法规、规范标准。 4、施工图纸，设计变更，技术核定及签证，均交资料员登记后发放。 5、项目工程师编写单位工程技术交底，技术员编写分项技术交底，工长负责进行技术交底（签字）工作。资料员进行登记、存档，并将文件下发作业组。 五、采购 1、依据“材料采购