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线下活动是获得客户最直接最快速的手法 1、通过与网站合作开展的看房直通车、小区业主见面会、户型解析会等专场活动 2、针对公司营销活动开展网络线下报名系统,通过10-15天的网络推广,获取客户信息 3、与网站单线操作的营销活动,客源通过网络报名和网站专业人员营销,开展小范围的专场活动 4、自行策划的一些网络活动,如周年庆典报名抢礼品、网络报名减免设计费等等形式,获取客户信息 5、通过论坛版主营销,策划组织的版主见面会、网站自行组织的版主联系活动及答谢活动(网站人员协助) 3、小区交房前重点营销 网络宣传 发钥匙前2个月: ——公益为主,获取知名度和好感业主论坛发布收房验房知识,装修流程和 注意事项,如何选择装修公司。 ——加入业主QQ群,回复业主关注话题,介绍装修生活小窍门。 发钥匙期间:突出网友最关注的装修方案 发布小区主力户型的点评,说明户型缺陷,给予装修建议 发布户型设计效果图,链接到案例库 发布以往装修的实景照片,彰显设计实力和品质 进行线下活动的报名征集帖子的置顶 定期编写装修日记,发布工地现场照片 报道线下活动现场照片 4、邀约客户参加线下活动 QQ群里,每个业主QQ单独邀约 业主论坛的版主宣传介绍 论坛活跃人物的介绍 业主EMAIL的直投 媒体论坛管理员协助邀约 业主论坛置顶帖的征集报名 5、QQ的深入开展 1、小区的关注要“放眼全城”,先“保量再保质” 2、QQ群的分类及广而告之(互动、邮件、广告) 3、报废QQ群“不厌烦”处理 4、潜在客户的“持之以恒” 5、意向客户“活要见人,死要见尸” 主动与被动、用心的去沟通 4、做好主QQ号空间的营销,适当的定期更新,做好公司形象的展示 5、加入业主聊天信息的反馈,做好QQ标注工作和适当的纸质笔记工作,确保客户资源以防遗忘和丢失。 6、自己以“小区名义”在业主论坛或“百度知道”里面推广自己的群号,吸引业主加入 1、不怕不会创新,但是要持之以恒 2、每天不思考,肯定有问题 3、多问,多关注,多交流 4、活学活用,及时跟进 * 网络营销 让客户来找我们 官方网站(乐语) 搜索引擎优化 综合型门户网站合作 行业垂直网站推广 其他辅助网站补充 主动寻找客户 找论坛活跃网民 回复网友的帖子 小区业主QQ群 在线系统的使用 线下活动网友报名贴 一、网络营销 建立公司自有的、畅通的网络信息发布平台,通过付费性网站和非付费性网站推广,将公司营销活动以及涵盖设计、施工、服务等一系列的宽泛内容全面的发布出去,做到“官网”、“关键字”信息全覆盖。 网络信息发布中侧重以下几块: 1、网销每天规定维护网站信息发布频次,确保网站随时随地有公司信息 2、一个有价值的推广信息或新闻信息,尽可能在本地区所有能发布的网络全覆盖,利用好微博的传播 3、号召装修日记的撰写,从网销人员先期开展,逐渐扩大到设计师、工程项目部经理、客户自己撰写 1、网络媒体信息发布及品牌推广的进一步深入 2、目前线下活动开展的主要形式 1、寻找合适公司定位的、有效的业主QQ群 2、设立2个以公司命名的主QQ号。作为业主QQ营销的主工具,首先保证数量,才会有质量 3、设立1个以个人名义的QQ号,充当业主,了解公司在每个小区的工地门牌号,作为辅助工具“潜入”小区业主QQ群,做好“隐蔽工作” 针对一些严防的小区QQ群,做好截图工作。 6、QQ营销的基本方法 1、如365房产网、搜房网等房产网站几乎城市的所有楼盘都有专门的业主论坛,里面寻找业主群; 2、通过百度直接搜索 3、其他方式 寻找群和自建群 1、每天问下自己我今天加了几个业主的QQ号?1个?3个?还是10个? 2、有几个有意向的客户?有几个马上要装修的?有几个过阵子装修需要不定期跟进的? 3、我都有没有详细的做好标注呢? 4、手头的这几个楼盘业主群都加了好几遍了,怎么再潜入其他的小区业主群呢? 1、这周不错,虽然加了近200个QQ,但量房了1套,还不错哦! 2、上几天聊的那个业主,我把公司的网站、一些设计作品QQ发给他看了,今天突然QQ上问我们公司的地址,说这周有空想咨询一下! 3、这月都量了5套房了,刚才经理说xxx小区180平米的那个客户明天过来签合同! 4、小王今天又被主管骂了一顿,他平时打电话也蛮认真的,但这周连一个客户也没约到公司来? 回过头来,你在看看,你做到了吗??? QQ营销作为每天的一项基础工作来开展,每天坚持,成功的机会会很多,因为通过QQ与客户能够直接交流,没有压力,不会被骂,你也能够通过QQ给客户传递很多很多的公司信息。 我们唯一能够做到,能够做好的就是: 耐心、坚持、自信!再坚持 小结: 1、什么信息是有用的,什么信息是无用的,那个形式更适合于我自己?你有没有敏锐的去发掘和马上行动起来??上了10次当,就不怕第11次…
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