监理补充协议资料.doc

新乡小区 #楼及地下车工程 监 理 合 同 补 充 协 议 新乡市置业有限公司 目 录 一、工程名称 3 二、工程地点 3 三、承包内容 3 四、监理费用及付款方式 3 五、监理工期 4 六、监理质量标准 4 七、甲方责任 4 八、乙方责任 4 九、其他约定 5 十、合同解除 5 十一、合同附件 5 十二、争议 5 十三、合同生效与终止 6 十四、合同份数 6 附件 《施工现场监理管理办法》 7 0 总 则： 8 1 适用范围： 8 2 事前管理： 8 3 事中控制及管理： 8 4 其他工作要求： 101010 新乡?小区#楼及地下车库 工程监理合同补充协议 委托人： 新乡市置业有限公司 （以下简称甲方） 受托人：监理河南省国贸招标有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 在双方签订的新乡市福成蓝葆湾 小区5#、6#、13#、22#、31#、38#、47#楼及地下车库工程《建设工程委托监理合同》（合同编号：GF-）基础上，经双方友好协商，订立以下补充协议。本补充协议生效后，即成为该《建设工程委托监理合同》的组成部分，与原合同具有相应的法律效力，原合同与本协议不同之处以本补充协议为准。 一、工程名称：新乡市?小区5#、6#、13#、22、31、38、47#楼及地下车库工程 二、工程地点：海河路与丰华路交叉口西北角 三、承包内容： 1、乙方承包甲方的新乡市小区5#、6#、13#、22、31、38、47#楼及地下车库工程及室外管网配套、道路、景观、绿化、消防等图纸所涵盖的全部工程的监理工作； 2、监理内容：依据甲方提供的施工图纸、合同及国家现行法律、法规等对本工程进行安全监理、工程监理（含质量管理、进度管理、安全管理、投资管理、合同管理、信息管理等）及组织协调等。 3、按国家规定在当地建设部门办理监理招标所有事宜及相关费用。 四、监理费用及付款方式： （一）固定总价合同：报建总面积35306.19㎡ X固定单价￥4.3元/㎡=￥151816.61元； 151816.61室外管网、道路、景观、绿化工程等免费进行监理，不计取任何费用。 合同总价为人民币：￥151816.61元（大写：人民币壹拾伍万仟陆佰元整）。 （二）付款方式： 1、5#、6#、13#、22、31、38、47#楼： ⑴、5#、6#、13#、22、31、38、47#楼主体封顶及地下车库，经验收合格后付至每栋楼合同款的50％； ⑵、5#、6#、13#、22、31、38、47#楼及地下车库工程全部完成，经质监站及五大责任主体竣工验收合格，拿到单体工程竣工备案书后，乙方提供全额发票后付至每栋楼合同款的95%； ⑷、剩余5％监理费待该期工程（含场区工程）全部完成，单体工程办理建设单位《单位（分包）工程竣工验收表》，移交业主后一次付清。 2、每阶段付款时乙方需向甲方提供足额正式发票。 五、监理工期：按照甲方与施工单位所签合同竣工日期后延3个月。 六、监理质量标准： 监理方应严格按照国家现行法律法规、合同、图纸、图集、规范等对工程进行全面监理，具体如下： 1、质量要求: 主体优质结构,其它合格； 2、安全要求: 安全管理目标为无死亡、轻伤率不大于3%； 3、文明施工管理: 文明施工管理目标为获得新乡市级安全文明标准化工地； 4、进度管理：必须满足甲方提供的施工合同对工程进度的要求。 如若未达到以上标准,甲方可视情况对乙方进行处罚,直至终止合同。 七、甲方责任： 1、甲方依据监理合同及补充协议对乙方的监理工作进行督促和检查。 2、甲方若认为乙方履行合同不力，甲方有权要求更换乙方不合格的监理工程师或主要人员，直至解除合同。 3、对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。 4、甲方应支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权利的统一。 5、甲方应向乙方提供本工程监理工作所需的各类合同文本、资料、图纸等。 6、甲方依据合同约定按时支付乙方监理费用。 八、乙方责任： 1、负责按国家规定办理招投标事宜和相关手续办理，并承担相关费用。 2、乙方拥有合同中规定的权利，并承担相应全部责任。 3、本工程监理所需要的办公机具、检测仪器、图集规范等均由乙方自备，费用由乙方承担。 4、乙方负责组建的监理机构必须提供满足使用要求的监理人员5名以上；含本工程总监理工程师1名（必须常驻现场），