现场包装方案讲解.ppt

现场包装整改方案 售楼处前咖啡长廊 社区主入口通道 看楼通道 最后的话：1、以上只是我们拍到的部分照片，还有很多类似的我们没有 一一例举。 2、我们以上所说的都是硬件上的东西，还有很多软件上的配 合可能比硬件上的更重要，保安的敬礼与热情，保洁员的 责任与尽职，所有人的笑容都非常重要。 一句表态： 我们愿全力配合发展商以及同致公司将工作完成好！只要 青铜骑士能做得到。 宝和阁过道包装要点： 1、外露的砖头，门框批凼整齐。 2、消防栓及旁边的外露管封闭起来。 宝祥阁过道包装要点： 1、门框批凼整齐，门洞是否能封起来，批凼。 2、稀稀拉拉的花去掉；地毯平整。 宝祥阁过道包装要点： 1、稀稀拉拉的花去掉；墙角线走直，垃圾清理干净。 2、这样的楼梯可能会摔人，还不如把楼梯作成交楼标准那样。 宝祥阁过道包装要点： 1、细节处理，细节处理。 宝祥阁过道包装要点： 1、稀稀拉拉的花去掉。 2、用金布或者喷绘遮挡。 宝祥阁样板房包装要点： 1、这样的被子没有一点品质感，也没有一点童年的味道。 2、“请勿开启，危险！”不要这样恐吓客户，提醒可以人性化一点，或者锁住。 3、能装上薄窗帘更好。 宝祥阁样板房包装要点： 1、露台的墙都要批凼，粉刷平整。 2、杂乱的东西清理干净。 宝祥阁样板房包装要点： 1、门上的包装去掉，下面的地毯要干净。 2、这样的补丁很影响观感，用金布或者喷绘包装起来。 通往宝裕阁过道包装要点： 1、这些花已经不具备装饰性，还不如去掉。 2、花球全部取下来，绿色的装饰假花灰尘太厚清洗干净，地毯洗干净。 通往宝裕阁过道包装要点： 1、洞睹起来，增加过道的照明。 2、顶上的金布处理好，给客户很不好的影响。 通往宝裕阁过道包装要点： 1、细节处理。 2、这样的地毯，给人缺斤少两的感觉。 宝裕阁大堂包装要点： 1、喷绘边脚的处理。 2、地毯下面的地砖能否直接铺过去。 3、椅子不要吧。 通往宝裕阁过道包装要点： 1、杂物都收起来，做个大喷绘可能会更好。 2、电梯的地面做平整，这样的地毯很容易摔跤，里面与外面的统一起来。 宝裕阁电梯包装要点： 1、这些补丁及时去掉“维修电话”自己人知道就行了，难道提示客户电梯经常坏吗？ 2、“限载8人”这样的提示交给售楼员。 宝裕阁过道包装要点： 1、天花临时封起来，这样脏兮兮影响观感。 2、金布上面的灰尘太厚，清洗干净。 宝裕阁过道包装要点： 1、牌太小了，感觉很小气，不象样子。 2、但这个地方实在太小，看能否改变方式，做竖向的说明牌。 宝裕阁样板房包装要点： 1、这样的提示没必要，而且贴的位子太抢眼、把这样的提示交给保安与售楼员。 2、电线这样外露不好看，没装修好的房子千万不要拿出来给人看。 宝裕阁样板房包装要点： 1、不亮的、破损的，类似的问题应该当天解决。 通往宝裕阁过道包装要点： 1、没品质感，半成品的样板房千万不要开放。 2、这样真的会起反作用，还不如直接做成交楼标准。 宝富阁包装要点： 1、包装纸观感不好。 宝富阁包装要点： 1、喷绘要更换。 2、外露的脚手架第一不好看，第二还真的很不安全，万一小孩的头碰上去就很不好了。 宝富阁灯光包装要点： 1、粉红色的、红色的灯光，这样的灯光给人的联想“有点象那间理发店的灯光”。 2、灯光给人的暗示作用非常强，建议更换成谈黄色的灯光，给人温暖的家的感觉。 宝富阁包装要点： 1、这样大的垃圾筒不合适，最关键是很不好看，没有品质感。 2、这样的洞都要处理好。 3、窗帘怎么会没装。 总结——现场包装的几个原则： 1、整个看楼通道比较长，在很大程度上加大了包装的难度，但如果做得好， 会让客户产生好感。 2、整体性和协调性是最重要的原则，也就是说所有的包装必须有统一的形 象（图形、颜色等），整个看楼过程应是一个加深购买欲望而不是增加疑 虑的过程 3、这种一致的形象建立落实到每个细节，就是要解决好一些细部的问题，施 工问题顾客都知道，但潜意识里对他们的影响实在太大 * 售楼处外咖啡长廊包装要点： 1、大气、时尚、洋气、别致。 2、采用与我们整体包装风格统一的深绿色太阳伞。 3、桌子与凳子采用深黄的原木色。 4、除售楼处这一边外，其余的三面都必须用隔栏围起来。 5、所有桌、凳、椅必须摆放整齐。 社区主入口通道包装要点： 1、售楼期间的人车分流构想。 2、通过花草的软性隔离让客户打消人车不分流带来的 不安全感。同时让客户感觉到良好的环境和园林。 3、协调物业公司将小区的道路彻彻底底清洗一遍。 社区内围墙包装要点： 1、整体感觉要统一。 2、将现有的二期的围墙一定要换成新的围墙，二期的形象不能扰乱了三期的