2015电商产业园区项目建议书要点.doc

中国 综合金融电商产业园区 项目建议书 中国有限公司 2015 项目概要 鉴于电商及互联网产业已纳入中国的重点产业，并得到政府班子领导的高度重视，为更好地支持中国大片区电子商务产业的发展，以电商产业为主导、周边小商品集散为基础的电商板块园区。中国具有良好的区位优势和政策优势，希望抓住产业发展的契机在该片区打造中国综合金融电商产业园项目。 中国综合金融电商产业园项目将立足中国大片区电子商务平台及线上线下体验贸易平台，树立地区消费者的电商消费新观念，打造线上线下联动的电子商务新趋势，引领购物销售渠道升级为线上线下体验交融的多轨道式生态链。项目计划引入中国集团旗下大型电子商务企业3~4家、国内知名电商企业3~4家，中小型电商平台企业2-3家，同时引入综合金融服务核心部门；园区作为产业链资源整合及综合利用的平台，将会吸引产业的上下游企业竞相入驻，进一步推动区域内的产业升级，新增就业岗位约1000个，在成熟运营后项目的年产值约10亿、年税收贡献约7500万。 项目选址区域希望靠近中国主要交通要道，交通便利、通达性强。整体规划面积300亩，预计总投资7.5亿元人民币，一次性规划建设，建设周期约1.5年。 第一章 中国综合金融电商产业园项目简介 2.1项目定位 中国中国电商综合金融产业园，是基于国内电商行业发展和资源整合型电商产业园缺乏的现状，打造的一个以品牌电商服务网、小微电商孵化网和综合金融配套网等“三网”为载体，汇集信息流、物流、资金流于一体的新型电商综合金融产业园。 2.2 项目核心结构介绍 中国电商综合金融产业园综合多种产业服务功能于一体，可以提供综合金融服务、跨境电子商务展示与交易服务、采购交易服务、仓储配送服务、创业辅导服务等，将金融资源与产业企业进行深度合作，为产业企业提供非生产领域的一条龙服务。地方产业通过全国物流产业网进入全国产业分工之中，通过进行不断产业调整、转型、升级，建立起地方产业优势，增加市场竞争力。 同时，园区融入“众创空间”的模式，为小微电商成长和个人创新创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台，为入驻企业提供的包括基本的办公空间、创业技能培训、创业辅导、天使融资、 中国电商综合金融产业园商业模式（三网合一）架构： 2.3 中国综合金融电商产业园的价值 中国地区的电商发展迅猛，但也还存在很多问题，专业的服务平台更是稀缺。总体而言，中国片区大部分电子商务服务企业处于电子商务应用的初级水平，能为电子商务应用企业提供一条龙服务的企业数量太少，无法满足金华、中国及其辐射地区庞大的市场主体对电子商务服务的高需求。另外，电子商务专业园区比较少，整个配套体系相对分散。 围绕着国内电商和跨境电商发展的配套服务需求，市场对专业的电商产业园提出了迫切的需求。 第三章 我国电商市场分析 3.1 国内电子商务领域的发展概述 电子商务通常是指在网络环境中，买卖双方不谋面地进行各种商贸活动，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动的一种新型的商业运营模式。相对于传统商务模式的纸质媒介、面对面交易、时限交易等特点，电子商务极大地提升了交易双方的沟通效率，拓展了交易渠道，降低了渠道成本。 近几年来，随着电子商务在国内的普及，电商已经成为当今商业领域举足轻重的一股中坚力量和重要增长极。国内电子商务市场发展迅速，2013年中国网购额达到1.85万亿元，超越美国坐上头把交椅，网购用户达3亿，人均消费超6000元，年人均快递费支出106元。 全球消费者调研机构凯度近来数据显示：2013年中国家庭从电商渠道购买快速消费品的比例达到30%，比2010年增长了18%。这预示着国内快消品的分销渠道逐渐由实体零售转向了电子商务。 在电商大发展和中国电商飞速发展的大背景下，电子商务产业链逐渐开始形成，为电商发展提供综合金融服务与相关配套服务的产业发展提供了广阔的市场空间。在这样的电商发展的趋势之下，以综合金融服务为特色的电商产业园应运而生。综合金融电商产业园旨在为电商企业创造更优质的平台，为电商企业提供综合金融服务和多种配套服务，帮助电商企业做快做强做大，从而实现共赢。 3.2 政策扶植为电子商务的发展创造了良好的外部环境 电商的发展离不开政策的扶持。商务部2013年公布的《关于促进电子商务应用的实施意见》，明确了我国电子商务应用发展的目标和任务。意见指出，到2015年，使电子商务成为重要的社会商品和服务流通方式，网络零售额相当于社会消费品零售总额的10%以上。在这种良好的外部环境下，电子商务产业将会得到更多在财政、税收、信贷等方面的支持，而这将进一步推动电商企业向前发展。 3.3 物流对电商企业的价值不断凸显 物流对电商企业的重要性随着市场竞争程度的加深而进一步凸显。近年来，