厂房竣工验收质量评估讲解.docVIP

宿松县临江产业园标准化厂房一期工程1#厂房 竣工验收 质 量 评 估 报 告 安徽南巽建设项目管理有限公司一、工程概况： 1、工程特点: 宿松县临江产业园标准化厂房一期工程一标位于宿松县复兴镇临江产业园，设计地上五层，总建筑面积为 31151.64m2，工程设计使用年限50年，建筑总高度为22.9米。 1#厂房于2014年6月16日经相关单位进行基础验收合格后开始进行主体结构的施工，主体结构于2014年10月14日封顶，后期进行墙体砌筑，二次结构及后浇带的施工，并于2014年12月25日进行主体验收。2016年1月10日工程内容全部完成，2016年1月12日组织竣工初验。 2、参建单位 建设单位：宿松临江建设投资开发有限公司 设计单位：中国建筑技术集团有限公司 勘察单位：山东城乡建设勘察院 施工单位：安徽方圆建设有限公司 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 质量监督单位：宿松县建筑工程质量监督站 安全监督：宿松县住房和城乡建设局安全监察股 二、工程质量评估的依据： 1 国家和省、市法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《工程建设监理规范》 2 国家和省市现行的强制性技术标准，主要有： 《》GB50300-2013 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 相关的国家标准、行业标准、地方标准。 3 工程勘察设计文件 地质勘察报告 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 设计交底会议纪要、设计变更文件 建设单位提出的工程变更文件 4 合同 建设单位与监理单位签订的建设工程委托监理合同 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同 5、企业标准及其它 安徽方圆建设有限公司企业施工工艺标准 6、其它 国家标准、行业标准和合肥地区现行有关建筑工程质量管理办法规定。 三、工程分包内容、承建单位及质量管理情况： 1、本工程在施工过程中,施工单位基本能够按企业质量标准建立健全质量管理体系,进行全面质量管理。根据本工程特点,能安全施工,科学划分施工段,合理安排工序,使工程质量、进度、投资等方面能按合同目标得以实现。 2、为了确保工程质量，凡进场材料、设备、构配件等,承包单位都能向监理单位及时报验,经检查验收合格后方才使用,对于不合格的材料不得使用在工程中并限期撤离现场。 3、本工程中钢筋、水泥、砂、石等材料均按规范要求,经监理工程师见证取样并送有资质的单位进行试验,合格后再进行全面施工。对于隐蔽工程必须经监理工程师验收合格后,才准进行下道工序施工。 ４、本工程验收情况:1#厂房自2014年6月16经相关单位进行基础验收合格后进入主体工程施工阶段；2014年10月14日主体结构全部封顶，其后进行墙体砌筑、二次结构的浇筑，后浇带的处理及砼浇筑；并于2014年12月25日进行主体验收。2016年1月10日工程内容全部完成，2016年1月12日组织竣工初验。 5、本工程在施工过程中，各责任主体均能遵守国家现行的法律、法规进行施工。施工中无违反法律、法规、工程强制性标准条文现象。 四、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况： 严格执行国家和地方有关建设法律、法规，《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《工程建设监理规定》以及《工程质量验收系列规范》等相关有关工程建设强制标准。 五、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况： 设计单位能够积极配合、跟踪服务，及时解决施工中的问题，及时参加工程验收和签署有关验收文件，工程验收结果表明满足设计功能指标。目前施工单位已完成设计图纸中相关基础的所有工程量。 六、监理合同履约情况，工程质量监理情况： 根据监理委托合同，本工程监理内容为施工阶段监理。 监理单位依据监理委托合同中确定的监理单位的权利、义务和职责，按照合同要求，全面负责地对工程监督、管理和检查、协调现场各承包单位及有关单位之间的关系，负责对合同文件的解释和说明，处理有关问题。 监理人员能熟悉设计文件、规程规范及有关技术资料，参与图纸会审，审查施工组织设计，督促、协助承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。并根据本工程特点制定《监理实施细则》与《旁站监理方案》。 为了保证工程质量，凡进场的材料、设备、构配件，承包单位都能向监理单位及时报验，经检查验收合格后方才使用。对进场的钢筋、水泥的品种、规格、级别及合格证、外墙保温材料，按规定进行抽样送检，凡进场材料没有合格证和抽验不合格的严禁在本工程中使用，并立即要求该材料退场。 对外墙保温材料及门窗材料，审查厂家资质、生产能力及质保体系，对到场的外墙保温材料及门窗材料，进行质量抽查 ，现场见证取样送检，同