留学生综合楼土建监理实施细则解析.docVIP

对外经济贸易大学留学生综合楼工程 土建监理实施细则 编 制 人： 审 批 人： 建设单位：对外经济贸易大学 监理单位：北京华厦工程项目管理有限责任公司 二○一三年七月 目 录 一、工程项目概况………………………………………3----5 二、监理依据…………………………………………… 5---8 三、监理手段…………………………………………… 8 四、控制目标…………………………………………… 8 五、事前控制…………………………………………… 9---13 六、事中控制…………………………………………… 13--33 七、事后控制、准备工程竣工验收……………… 33---34 八、监理的日常工作……………………………………34---35 工程项目概况 1.工程总体简介 项目 内容 工程名称 对外经济贸易大学留学生综合楼工程 工程地址 北京市朝阳区惠新东街10号 建设单位 对外经济贸易大学 设计单位 中国建筑科学研究院 监理单位 北京华厦工程项目管理有限责任公司 建筑面积 49979㎡ 其中：地上：35000㎡ 地下：14979㎡ 资金来源 自筹，已落实 质量要求 合格 合同工期要求 计划工期：672日历天 计划开工日期：2013年5月15日 计划竣工日期：2015年3月17日 2.建筑概况 2.1建筑设计概况 项目 内容 建筑性质 宿舍 设计标高 ±0.000标高相当于绝对标高42.95m 抗震设防烈度 8度 耐火等级 一级 人防等级 核五级常五级 一等人员掩蔽设计 防水等级 地下室 防水一级，屋面防水二级 高度 建筑高度 45.00m 层数 地下层数 2层 地上层数 13层 层高 A楼1～2层层高6.0m、三层以上层高3.9 m B楼一层层高4.2 m、二层层高3.6 m，三层以上层高3.3 m 建筑防水 地下室 自防水抗渗等级P8；外侧贴3+4SBS改性沥青防水卷材（II型聚酯胎）；6厚聚乙烯泡沫塑料片材 屋面 不上人 SF-ⅢM面层防水砂浆 SF-ⅢD底层防水砂浆 上人 SF-ⅢM面层防水砂浆 SF-ⅢD底层防水砂浆 室内 防水 楼地面 聚乙烯丙纶防水卷材 保温工程 屋面保温 憎水膨珠保温砂浆 外墙保温 岩棉板夹芯 隔墙保温 膨胀玻化微珠 地下室顶板保温 泡沫混凝土 室外接触空气地板保温 硬泡聚氨酯板 不采暖地板保温 超细无机纤维 变形缝内保温 岩棉保温条 外墙装饰 类型 玻璃幕墙、石材幕墙、轻钢结构、装饰物 室内装修 顶棚 白水泥浆顶棚、涂料顶棚、吸音矿棉板顶棚、纸面石膏板吊顶、装饰石膏板吊顶、铝条板吊顶 楼地面 细石混凝土楼面、细石混凝土防水楼面、大理石楼面、防静电架空活动地板、单层地毯楼面、强化复合木地板楼面、地砖楼面、造价人才网地砖防水楼面、防滑地砖防水楼面、耐磨细石混凝土地面 内墙面 涂料墙面、厚型面砖墙面、薄型面砖墙面、壁纸墙面、矿棉吸音板吸声墙面、薄石材墙面 门窗工程 断桥铝合金中空玻璃门窗、屋顶钢天窗（夹胶中空玻璃） 防火门、防火卷帘门、木门 2.2建筑功能表 楼层 主要功能 地下一层 地下车库 库房 水箱间 配电间 地下二层 管理用房 活动室 健身房 员工餐厅 水泵房 机房 地上一层 宴会厅 自助餐厅 食堂 银行 办公室 地上二层 会议室 报告厅 阅览室 社团活动区 贵宾接待室 A楼地上三～十层 宿舍 B楼地上三～十三层 宿舍 3.结构设计概况 项目 内容 主体结构类型 钢筋混凝土框架-剪力墙结构 基础类型 梁板式筏板基础、平板式筏型基础、抗拔桩 楼板结构 现浇混凝土楼板 屋顶板结构 现浇混凝土结构 基底标高 11.5m 主要构件尺寸 底板厚度 700mm 楼板厚度 120mm、130mm、140mm、150mm、170 mm、180 mm、200 mm、250mm 梁 b×h：600×1100、500×1000、400×900、350×700、400×800、400×700、400×600、600×900、450×800、450×500、300×600、300×500、300×550、250×600、250×500、200×500、200×450、200×400、200×350、150×350 墙厚 200mm、250mm、300mm、350 mm、400 mm 、450 mm、500 mm 柱截面 b×h：700×700、650×650、600×700、800×800、900×1000、600×600、850×850、700×1400、700×1600、650×1400、800×1400、850×140