建设法规复习题讲解.doc

祝大家考试顺利！成功！ 一、单项选择题（每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1、建筑工程投标，就其法律性质而言，是 ( D ) 。A、承诺 B、反要约 C、要约邀请 D、要约 2、中华人民共和国商品房销售管理办法规定， 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，当产权登记面积小于合同约定面积时，绝对值超出３％部分的房价款（ C ）。 A、由房地产开发企业三倍返还买受人 B、由房地产开发企业返还买受人 C、由房地产开发企业双倍返还买受人 D、未作规定，双方协商解决 3、《中华人民共和国建筑法》规定，负责颁发工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证，造成损失的，（ A） A、由该部门承担相应的赔偿责任 B、由责任人员承担相应的赔偿责任 C、对该部门处以罚款 D、对责任人员处以罚款 4、承发包双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,在履行该合同的过程中,工程师发出口头指令,但未及时予以书面确认。承包人在工程师发出口头指令后的第3天提出书面确认要求,但工程师在接到该要求3天后仍未答复,则（D ）。 A、承包人应继续等待答复 B、承包人应再次提出书面确认要求 C、工程师可不予承认该口头指令 D、该口头指令视为已被确认 5、某工程施工到4月15日时发生了设计变更，由于合同中没有适用或类似于变更工程的价格，承包人在4月30日提出的变更工程价款的报告中自行确定了变更价格，按《建设工程施工合同（示范文本）》规定，（B ）。A、 由工程师确定变更价格，经业主确认后执行 B承包人确定的变更价格，经工程师确认后执行 C 承包人确定的工程价款变更视为无效 D 承包人确定的变更价格，经业主确认后执行 6、物业管理条例规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（ D ） A、从其约定，物业使用人不按时交纳，责任由物业管理企业承担。 B、从其约定，业主不负任何责任。 C、从其约定，物业使用人不按时交纳而又无法追讨的，业主不负任何责任。 D、从其约定，业主负连带交纳责任 7、按《建设工程施工合同（示范文本）》规定，紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令，承包人（A ）。 A、应予执行。 B、如果有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，可申请仲裁是否要执行。 C、如果有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，也可不予执行。 D、如果有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，可不必立即执行，报告业主并服从业主的指令。 8、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以（ ）为限，每次不超过（C ）。 A. 三次，三个月 B. 两次，两个月 C. 两次，三个月 　D. 三次，两个月 9、建设项目对环境可能造成轻度影响的，应当编制（C ）。 A、环境影响报告书 B、环境影响分析表 C、环境影响报告表 D、环境影响登记表 10、根据《建筑法》的规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，( C ) A、由工程监理单位承担赔偿责任 B、由承包单位承担赔偿责任 C、由工程监理单位和承包单位承担连带赔偿责任 D、由建设单位自行承担损失 11、凡工程投资额在（A ）万元以上的工程，在工程开工前都要申请领取施工许可证。 A. 30万元，300平方米 B. 300万元，200平方米 C. 50万元，200平方米 D. 35万元，200平方米 12依法批准开工报告的建设工程,建设单位应当自开工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上( D )备案。 A、 公安机关 B、人民政府工程监察部门 C、 人民政府工程监理机关 D、人民政府建设行政主管部门 13、建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送（ D ）审核。 A、市政管理委员会 B、建筑工程所在地人民政府 C、建筑工程所在地的建设行政主管部门 D、公安消防机构 14、发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人