财务成本管理基础班第14章.docVIP

第十四章 其他长期筹资 本章考情分析及教材变化 本章主要介绍了租赁和混合筹资两种其他长期筹资方式。从考试来看，本章的题型客观题 本章大纲基本要求 理解租赁、优先股、认股权证和可转换债券的特征、筹资程序和优缺点，能够运用其进行有关筹资决策分析。 第一节 租赁 一、租赁的含义与类型 1．租赁的含义（P354） 租赁是指资产的所有者（出租人）授予另一方（承租人）使用资产的专用权并获取租金报酬的一种合约。 2．租赁的类型 分类标准 租赁的类型 特点 当事人之间的关系 直接租赁 该租赁是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。 杠杆租赁 该种租赁是有贷款者参与的一种租赁形式。在这种形式下出租人身份有了变化，既是资产的出租者，同时又是款项的借入人。因此杠杆租赁是一种涉及三方面关系人的租赁形式。 售后租回 该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。 租赁期的长短 短期租赁 短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命。 长期租赁 长期租赁的时间接近租赁资产的经济寿命。 全部租金是否超过资产的成本 不完全补偿租赁 是指租金不足以补偿租赁资产的全部成本的租赁。 完全补偿租赁 是指租金超过资产全部成本的租赁。 承租人是否可以随时解除租赁 可以撤销租赁 可以撤销租赁是指合同中注明承租