20130521_南昌_城泰威尼斯江域_A、B顺位认筹方式_董靓、李光谊教程解析.ppt

本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * A、B顺位认筹方式解析 * 选用AB顺位认筹的前提 ——房地产整体市场良好，成交量与价格均处于上升态势； 注：当市场情况不稳或低迷时，不建议采用AB顺位方式认筹； AB认筹思路 AB顺位定义 AB认筹操作方法 A、B顺位：先到先选的排列顺序 乘坐公交车时，先上到的有位置，后面的就站着。 不知道有没有A顺位？ 比如： 先认筹客户为A顺位，后认筹客户为B顺位 AB顺位认筹为先到先选，A顺位优选选房 A、B顺位：A顺位优于B顺位先选房 同一套房源仅可有一个A顺位，一个B顺位。 开盘时，A顺位优选B顺位选房，A顺位放弃后B顺位方可选择房源。 同一个客户仅可有一个A顺位或两个B顺位。 1 2 1503房号 A顺位客户 B顺位客户 客户甲 一个A顺位 两个B顺位 或 AB认筹思路 AB顺位定义 AB认筹操作方法 认筹思路 制造“一房难求“的旺销现象 客户从众心理： 容易买到的反而总在犹豫！ 越是买不到越要想办法买！ 如何在竞争中取胜，并实现项目形象的提升