xx项目防渗保温体系要点S.docVIP

(xx项目)防渗漏保温体系 设计及施工方案 年 月 日 第一章 设计方案 1.1 屋面工程 1.1.1 屋面防水工程 屋面防水工程作法见图1。 1.1.2 屋顶花园防水工程 其防水作法同屋面工程，但在200mm厚的种植土下面设置50mm厚的卵石和面盖土工布的滤水层，并设置排水管，把过多的水排放到雨水管系统，利于防水及种植物。 1.1.3 屋面的隔热 设置一道100厚（最薄处）陶粒陶粒砼隔热保温层，综合整个屋面的厚度为335mm厚。 屋面花园作法见图2 1.2 外墙防水 1.2.1 外门窗防水 工程存在渗漏问题主要原因之一是铝合金门窗防水性能差，特别是窗户周边塞缝防水性能差．其主要控制要点如下： 加强铝合金门窗设计、选材控制。就是说铝合金门窗的用料是通过科学计算进行设计确定是否具备足够的抗风及密封性能。 要求12层（含12层）以下抗风压强度性能(3000Pa，12层－22层(3500Pa，23层以上为(4000Pa，门窗的雨水渗透性能为 I级，即(P(0.5KPa，即分别为国家标准的A2、A1级及以上，比国家标准高2个级别。为达到以上要求，需对窗户分格形式进行检查验算，选择合适的型材并通过试验确定。铝型材选择要求： 平开门窗：洞口宽度小于(1200时，采用38系列，壁厚(1.6ｍｍ；洞口宽度(1200时，选用50系列，壁厚(1.4ｍｍ。 推拉门窗：采用防水性能较好的73系列，壁厚1.6mm及以上． 玻璃压条等配套铝材壁厚不得小于1.0ｍｍ。 （2）加强节点设计 上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽．平开窗框料必须为高低脚形式，方便塞缝，从而保证塞缝要求。 采用优质配件，包括执手、锁、铰链、铆钉等。保证节点质量． （3）采用切实有效的塞缝方法，如附图7所示： 采用1：2干硬性水泥砂浆塞缝，减少砂浆收裂缝． 在塞缝外侧加刷浅色聚胺脂防水涂料二度，并加挂纤维布一层，必须选用非焦油型聚胺脂涂料，防止黑色从嵌缝胶出析出。铝框与墙体之间采用DowCorning793建筑密封胶或GE2000嵌缝。玻璃与框料之间一律采用玻璃胶密封，不得用胶条。 窗户防水节点做法详见图3 1.2.2 外墙墙体防水 设计时考虑尽量使用混凝土外墙，以提高防水性能。 （1）对于混凝土外墙面的防水主要包括以下几个方面的内容： 控制结构施工时的垂直度和外墙平整度，保证抹灰厚度不超过规范规定，对于个别超厚达50ｍｍ以上的，必须加挂钢丝网，以防止抹灰层开裂、空鼓。 螺杆洞的处理，全部螺杆洞的处理必须经过专项隐蔽验收。其方法是：在螺杆洞外侧凿出深50x50x20ｍｍ喇叭形（要求开口朝下），用防水砂浆认真封闭，高出墙面1－2ｍｍ．砂浆凝固后应进行养护，并检查是否出现细微裂缝或空鼓。 脚手杆洞的处理．应用细石混凝土堵塞，并作专项隐蔽验收。 （2）砖砌体外墙防水做法： 选择合适外墙砌筑材料，此项对防水性能影响巨大。现拟采用粘土多孔砖作为外墙砌筑材料。 设计时加强砌体与混凝土墙体之间的接缝处理，砌筑时在不同墙体之间的外侧留设10x10ｍｍ缝隙，用油膏嵌缝． 砖砌体部位的抹灰采取加挂钢丝网的办法，防止出现裂缝。 外墙抹灰采用加防水剂的防水砂浆，必须分层（每层不大于15mm厚）进行抹实。 1.2.3 其它外墙洞口的设计要求 对空调洞的处理方案进行具体研究，以提高防水性能。所有空调位考虑具防雨性质的挑檐，增强其防水性能。 所有外露的管道洞口（如空调冷凝管进出口），设计成向外坡度，内外高差(20，防止雨水倒灌，外露的洞口采用抽芯的方式，保证其位置的准确性，如在百叶窗内的采用预埋管的方式。 窗洞口的上下口坡度要大，为20mm高差以上。 1.2.4 选择合适外墙材料，提高防水性能 外墙选用何种饰面材料对防水影响较大，如采用面砖，勾缝材料应选择专用的勾缝材料，以使勾缝不产生裂缝。 1.3 卫生间及阳台的防水 1.3.1 一般卫生间 (1) 卫生间为2mm厚聚胺脂防水层，做法为现浇砼随打随抹光，面刷2mm聚胺脂防水层； (2) 卫生间四周砖砌墙体先做100mm高C20素砼；1.6m以下的砖墙改为多孔空心砌块，利于防水。 (3) 卫生间四周墙体地面200高及浴缸上边100高的范围内均刷2mm厚聚胺脂防水层； 一般卫生间结构已降板60mm，使得室内外形成明显的高差,并设排向地漏的坡度1% (如装修)，避免积水弄湿厅房的地面。 参见图4 1.3.2 下沉卫生间 对于结构降板200以上的卫生间，要作特别的处理如下： (1) 卫生间的防水层为2mm 聚胺脂防水层，作法为现浇砼板面用1：2.5水泥砂浆找坡1%排向地漏并抹光（最薄处为10mm），面刷2mm聚胺脂防水层；20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层 (需回填膨胀珍珠岩砼处)； 同一般卫生间的(2)至(4)点作法，即下