信贷基本知识及风险管理培训()资料讲解.ppt

（二）金额 银行向客户提供单笔信贷业务或额度授信及额度使用的具体数额。贷款金额要根据借款人的承贷能力、担保条件、贷款用途等综合考虑。 （三）期限 分为短期、中期、长期，个人住房贷款期限的一般不超过30年。 1、在央行规定区间的基准利率基础上，根据借款人贷款风险、贷款的综合收益、市场资金供给情况、资金筹集成本等因素。 （四）利率 2、央行调整基准利率 短期贷款执行发放时的利率，不作调整； 个人住房贷款及消费性贷款在1月1日调整； 其他贷款一般按贷款发放日的对月对日调整； 注意：调整的只是基准利率，浮动比率不变，调整后以新的基准利率为基础，按原浮动比例上下浮动。 3、利率实行“分期计收，利随本清”的原则。 （五）贷款用途 不同的信贷业务有不同的用途，尤其关注用途是否真实、合法，贷款用途是否在营业执照规定的范围内，是否属于国家严禁或限制的项目，贷款不能流入股票、期货市场及不能进行权益性投资，挪用资金是一种危险的信号。 贷款用途的调查 （1）调查贷款的用途是否在营业执照规定范围内； （2）是否符合国家的产业政策和信贷政策； （3）是否符合借款人的生产经营需要； （4）借款额度是否合理。 （六）贷款方式 分为信用贷款、担保贷款 担保是保证借款人还款或履行责任的第二还款来源。担保的方式有保证、抵押、质押等。 （七）还款方式 （1）一次性归还方式指按合同约定的到期日一次性归还贷款本金利息，一