工程质量评估(范本)介绍.docVIP

云南省建筑工程 质量评估报告 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 云南青山建设监理咨询有限责任公司编制 地址：昆明经济技术开发区经东路39号 电话：0871 E-mail：qsjl-km@21 工程概况 工程名称 工程地址 建设单位 施工单位 建筑面积 结构类型 层数/总高 开工日期 验收日期 评 估 依 据 1．《建设工程监理规范》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》及国家现行专业工程施工质量验收规范、《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》； 2．勘察、设计文件及设计变更； 3．《建设工程委托监理合同》； 4．《监理大纲》及《监理实施细则》； 5．项目施工单位提交的质量控制资料、安全与功能检验资料及验收资料。 评估范围及内容 我公司与建设单位签订的《建设工程委托监理合同》合同编号：[2009]年 云青监字第 号，确定的监理工作范围 对地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、通风空调工程、建筑电气工程、电梯工程、智能建筑工程共9个分部工程和单位工程质量进行评估。 对室外工程质量进行评估； 评定分部工程质量等级。 地基基础 分部工程质量评估报 质量控制 工作简述 1．该分部桩基设计为振动沉管灌注桩、独立承台，云南X X建筑公司 施工桩基，云南YY建筑公司施工承台，分部工程于2005年7月5日开始，2005年8月3日完成。 2．经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求。 3．根据设计和规范要求，在施工期间对施工单位针对桩位、桩机垂直度、 成桩直径、桩长及贯入度的控制情况和承台钢筋绑扎、混凝土浇筑进行旁站监理，监理过程中，共向施工单位发出针对施工质量的监理通知5份，经施工单位整改回复后，质量问题得到了全面整改。经检查，桩径最大为455mm，最小为420mm，桩位最大偏移为向东北偏移10mm，最小为0mm。桩基部分共见证取样钢筋20组，混凝土标养试块5组、同条件养护试块22组。承台部分共见证取样钢筋36组，混凝土标养试块11组、同条件养护试块32组。 施工方案的报审 共审核施工单位提交桩基工程、钢筋工程和混凝土工程三项专项施工方案，对桩基工程施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。 原材料、构 配件的报验 对施工单位采购并通过进场验收的X钢铁公司、Y钢铁公司生产的共7批225吨钢材、X X混凝土公司生产的C20、C25混凝土共300m3、X X砖厂生产的M10粘土砖共1450匹的原材料报验进行了审核。经对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。 检验批、分项、 子部分和隐蔽 工程的验收 共组织进行隐蔽工程验收8次，对44个检验批、8个分项工程进行了验收，对无支扩土方、桩基、混凝土基础、砌体基础4个子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格 设计变更情况 共收到X X设计院设计变更X份，施工单位已按设计变更内容要求进行了变更。 见证检测专 项检测情况 对X X检测公司出具的钢筋、钢筋闪光对焊接头、单面搭接焊接接头力学性能，混凝土抗压强度和放射性、砌筑砂浆抗压强度和放射性、实心砖强度和放射性，回填土密实度检测报告进行审查，检测结果均符合设计要求及规范规定。 对X X检测中心出具的工程桩单桩坚向承载力检测报告、桩身质量检测报告进行审查。共检测工程桩3组，工程桩单桩坚向承载力最小为455kN，符合设计要求，共检测桩身质量103根， I类桩81根、Ⅱ类桩17根、Ⅲ类桩5根、无Ⅳ类桩。Ⅲ类桩经设计单位确认，进行挖除接桩处理。 质量控制 资料检查 经核查，工程质量控制资料共12项，均齐全、有效、完整，符合规范要求。 安全与功能检验 资料核查及主要 使用功能抽查 经核查，安全和功能检验资料核查5项，均齐全、有效、完整。 观感质量评价 经现场检查，构件混凝土表面平整度及有效尺寸满足规范要求。有漏浆现象。观感质量“一般”。 验收结论 验收合格，同意验收 监理工程师：X X X 总监理工程师：X X X X年X月X日 单位（子单