旅游文化产品忆林立项投资建设可研报告.doc

一、执行摘要 1.1.公司概况 忆林有限责任公司是一家由在校大学生团队创立的创意公司，以创意环保旅游草鞋为主打产品，目标市场全国各原生态、红色旅游景点的游客，以代销加盟的模式经营管理，公司以设计创意、开发和管理加盟商为主要业务，产品由与草鞋公司签约贴牌生产，接着朝着目标统一化、产品多元化的方向发展。 1.2．管理者及其组织 主要产品和业务范围 市场概貌 营销策略各种认证、许可证、商标：5万元；　　公司组建、购买相关办公用品、人员招募、公司网站等：万元；　　房租水电费、人员工资（半年）：万元；　　参加展会、广告费：万元；　　小批量生产成本（5000： 2万元；　　周转资金：万元。　　合计：万元。 年份 第一年 第二年 第三年 销售收入（万元） 80 100 150 利润（万元） 8 9 16.5 资产回报率 10% 9% 11% 二、公司概述 2.1公司简介 忆林有限责任公司，又名忆林创意，目前暂为一家提议中的设计、营销公司。公司秉承创意为先，以人为本的理念；提倡亲近自然，环保你我；着重致力于合理利用自然资源，创造出服务于大众的环保产品。 公司成立初期的工作以研发设计为主，成立设计团队，与专业化鞋类代工厂发展诚信的合作关系，针对不同的消费人群、特定的作用功效及季节性变化推出一系列以“绿色步行者”为主打品牌的概念草鞋。公司全力保证产品质量与服务，建立良好的品牌形象。产品成型后销售为主要的盈利模式，以竞争性定价进入市场，通过与旅游景点、旅行社等供应联系，实现互利共赢。不断朝着目标统一化，产品多元化的方向前进。公司注重短期目标与长远战略的结合，从初期的实践中把握了消费者的喜好后，拓宽产品领域，从早期的特色草鞋，草靴到草帽，草饰品，草制的座椅，包，等等，形成以草鞋为核心的多元化经营策略；同时拓宽销售渠道，从长沙的试营点逐步转向湖南各红色、原生态、水生景点的经销专卖。 用于成立公司的资金完全自筹。创立团队属于有限合伙制，共筹集约20万左右的流动资金，主要用于场地费、产品生产成本、人员工资、社会活动等。员工规模由最初的创业团队扩张至200人左右的中小型企业。公司内部形成由董事会决策，总经理及个隶属部门执行的明确分工。（此处，还得加入公司财务、营收、风险）同时，公司也承诺在保障消费者利益、不断壮大自己的同时，始终承担社会责任，促进社会和谐进步。 2.2公司文化 作为一家新兴的以“绿色”草鞋为主打产品的各色草制品设计、营销公司，公司在激烈的市场环境中坚持不断开拓进取，没有最好只有更好的公司文化激励着全体员工不断为公司的未来而奋斗。 公司的主创团队及员工多为“90后”的本科及以上学历年轻人，善于吸收社会的流行元素，同时融合我们对自由与自然的追求。公司的内部风格接近家的装饰，促进公司员工如手足般的感情与家庭般的温馨。这里有机遇，有挑战，有真正属于自己的自由空间；这里珍视人才，肯定自我，发掘社会最本质的消费需求。简单，可以穿拖鞋上班；在一个轻松的氛围里工作，和同事心心相印。 一个理念：创意为先，以人为本 两项原则： 以人为本的原则 我们坚持以人为本，首先是要坚持顾客至上，为顾客服务要仔细、全面、态度好，同时虚心接受顾客提出的各种意见，并及时改进；第二是要在满足企业经营必须的前提下，为公司员工提供最优厚的条件，并且将员工的个人追求融入集体之中，融入公司的长远规划之中，让员工有充足的动力为企业奉献。 高品质原则 我们坚持高品质，追求卓越的质量。以顾客的需求为核心，努力打造他们的“心思”，拒绝不良品的出现。以“高品质”创造企业的核心价值，贯彻以信誉览天下的公司运行作风。 公司使命：对此生态产品的款式追求与质量监管，用顾客满意度说话 2.3公司选址 前期：长沙市河西岳麓区湖南商学院附近的一处居民楼。选择此位置主要是基于以下几点考虑：（1）长沙是湖南省的省会城市，无论是就经济发展、旅游景区数量，还是创业人员的人脉圈与地区熟知度，湖南长沙市都必然是公司成立地的首选地；（2）河西区目前房价租金相对较低，可减轻前期资金的负担；(3)长沙的主要高校多位于河西，各年龄层次的消费群体都易于接触又以年轻大学生居多，方便公司随时了解消费者需求倾向与招纳专业对口的设计、销售人才。 中期：总部设于长沙市河西岳麓区中等规模办公楼，同时，在湖南重点旅游城市（如湘潭、衡阳、湘西、张家界等）设有第一期办事处与专营店。公司资金回轮，草鞋的收益有了保证，此时，公司各方面规模都将有一定的扩张，省内联和代售网点促使公司向企业化发展转型。 后期：公司总部仍设于长沙，后期的主要目标是将公司办事处与专营店覆盖省内对草鞋需求量较大的旅游景区，以就近原则设立代售点。 长远发展：以湖南省为中心向周边省市推广，分期在广西省桂林市、云南昆明市、江西景德镇、海南三亚、山东潍坊等地的相关旅