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北京CBD * 第二章 城市与城市化 第一节 城市内部空间结构 商业用地 1、城市土地利用的分类： 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩及绿化用地 交通用地 农业用地 （1）商业用地 （2）工业用地 （3）政府机关用地 （4）住宅用地 （5）休憩及绿化用地 （6）交通用地 （7） 农业用地 一、城市土地利用和功能分区 1、城市土地利用的分类： 3.功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)功能区之间无明确界线 (3)某一功能区以某种土地利用方式为主，兼有其他类型的用地。 同一种土地利用方式对用 地空间和位置需求相同 导致同一类活动在 城市空间上的聚集 通过集聚效应 城市功能分区 2、城市功能分区的形成 请你判断北京城市四个功能区的名称： 文化区 商业区 工业区 住宅区 商业区 工业区 是城市中最为广泛的一种土地利用方式，分为中高级和低级住宅区 占40％－60％ 住宅区 区位特点 占用土地面积比重 功能区 阅读课文19-20页的内容，完成下表： 4、城市主要功能分区的特点 中高级住宅区 低级住宅区 高收入阶层 低收入阶层 独立庭院 大， 小 城市外缘， 内城 工业区附近 优美 较差 位于市中心、交通干线两侧或街角路口处，呈点状或带状分布 小 商业区 工业区 是城市中最为广泛的一种土地利用方式，分为中高级和低级住宅区 占40％－60％ 住宅区 区位特点 占用土地面积比重 功能区 阅读课文20-21页的内容，完成下表： 3、城市主要功能分区的特点 中国最高的摩天大厦——金茂大厦 广州CBD 南昌CBD 重庆CBD 香港CBD 东京新宿区 纽约曼哈顿的帝国大厦 中心商务区的主要特征： ①经济活动最为繁忙； ②建筑物高大稠密； ④内部分区明显； ③人口数量的昼夜差别很大； CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显 *
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