阿克苏医院改造-正式分析报告.doc

工程概况 工程简述： 原工程概况 本工程为阿克苏地区第一人民医院内科楼改造工程总建筑面积6700m2，该楼位于阿克苏市健康路。 该楼为六层内科楼，该建筑1985年由农一师建筑设计室设计，1987年竣工使用。 该楼结构形式为多层砖混，主体建筑物高度24.7m，室内外高差0.3m。 改造设计范围 “阿克苏地区第一人民医院内科楼”改造工程主要内容包括土建内外改造；大厅等精装修设计；给排水系统和电气系统综合布线等配套改造。 计划开工日期：2006年月1日 施工组织设计 施工工期总体安排与阶段工期目标计划： 计划2006年4月1日开工，2006年6月30日竣工。大致分为三个施工阶段，具体安排如下： 拆除施工阶段：2006年4月1日至4月20日主要为拆除阶段，完成脚手架搭设、自上而下拆除屋面、门窗、楼层地面、水电管线等，同时铲除原已空鼓、开裂的抹灰层和破损的墙砌体。 管道、屋面及装修湿作业阶段： 5月1日开始管道安装、屋面及装修湿作业等施工，6月15日前完成外部工程。至6月25日本工程改造任务基本施工完毕。 精装修、交工收尾阶段： 大厅、护士办公室等特殊房间精装修部位5月25日开始进行。 油漆涂料、木作、地砖及其他二次装修，6月1开始，6月15日全面完成。 6月25日水通灯亮，6月30日窗明地净，扫地出门，交付使用。 本工程必须严格控制的关键节点： 拆除工程开始及结束时间：拆除开始4月1日，拆除结束4月20日； 抹灰贴砖开始及完成时间：时间4月15日开始，5月25日室内湿作业完成，6月5日完成室外等土建装修； 通水通电控制时间：6月20日。 施工项目阶段目标表 阶段 作业项目 起止时间 作业 天数 拆除 阶段 外脚手架、垃圾井道（钢模板井筒）搭设、升降机安装 2006.4.1~4.6 6 给排水管道拆除 2006..1~4.15 15 室内地面、天棚等土建拆除 2006..5~4.20 15 室外原装修、门窗拆除 2006..5~4.20 15 卫生间、室内外装修、管道安装、屋面防水施工阶段 水、电、设备安装、暖气修理，管道打压 2006..15~6.3 55 大厅、护士办公室、病房等装修 2006.4.15~5.25 42 室外工程：屋面防水层、铝窗安装、外墙面砖、窗玻璃安装、台阶等 2006..26~6.5 41 卫生间防水、墙瓷砖、天棚、台面等 2006.4.17~5.25 40 墙面、天棚抹灰修补，地面等抹灰湿作业 2006..16~5.15 31 轻质隔墙、天棚、暖气罩、木作等施工 2006..16~5.25 41 精装修、交工收尾阶段 木作线角、楼梯扶手、门扇等 2006..10~6.5 25 油漆 2006.~ 6.10 20 卫生洁具、灯具、开关插座、通水、通电 2006..7~6.20 55 整理交工 2006.6.28~6.30 3 施工进度计划图（附后） 施工方案及施工部署： 工程开展程序与顺序 总程序： 拆除→上下水施工→电气管线铺设→室外、室内各层装饰施工→大厅装修→电器、五金、卫生洁具安装→交验。 主要分部工程施工程序： 抹灰、墙地瓷砖：墙面→顶棚→地面。 水电管线安装：空凋→消防→水暖→电气管线。 精装修：天棚、墙面骨架安装→油漆涂料→面板。 调试：电气→水卫→空调。 施工方案 根据工程实际情况，建筑装饰施工应紧跟拆除、水电管线安装，并与之紧密配合，立体交叉，共同施工。 水电管线、GRC隔断工程利亚作业面大的特点，穿插同时展开，自上而下平行流水施工。 墙面与顶棚：墙面、顶棚抹灰应紧跟拆除工程流水施工，轻钢龙骨吊顶则根据设备安装速度，先完成钢龙骨部分，待隐蔽工程、消防验收合格后随着地面工程之后实施流水作业，包括封面板、检修孔留社、设备安装、部分开口留孔。墙面瓷砖则在相应部位们窗框安装固定后与地面同时进行。 屋顶部分：开工后立即开始屋面工程改造施工，按找平层→隔气层→保温层→防水层→防护层的顺序施工。 门窗部分：门、窗框安装原则上原抹灰层铲除后立即进行安装；门、窗扇的安装在顶棚、墙面粉刷、地面大部分施工完成后尽快进行，并配备油漆工同步进行油漆、玻璃施工，最后安装小五金配件。 地面部分：地面施工在设备安装、天棚、墙面粉刷施工过程中由顶层自上而下分两个施工段施工。 总体工程由顶层至下按交叉流水进行，在施工过程中随着前面工程的完工，一层施工交叉面的缩小，而陆续转入下一层施工。 施工工期： 工程拟于06年4月1日开工，6月30日竣工，总工期90天。 根据工程工期短、作业量大的特点，本工程采取三阶段，八个分部进行控制，组织进行交叉作业。通过立体交叉，平行流水作业方式，确保90个日历日以内，高质量完成施工任务。 一阶段