南师附中小学部综合楼工程土建、安装监理细则资料.doc

B13 南师附中江宁分校小学部综合楼 工程 监理实施细则 （上部结构） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 编 制 说 明 一、为了保证南师附中江宁分校小学部综合楼改造工程（以下简称本工程）施工阶段监理工作的顺利实施，确保合同约定的各项目标的实现，促进监理工作更加规范化、标准化、制度化和程序化，使监理工作有章可循，根据相关的规定，结合以往经验，针对本工程特点编制《南师附中江宁分校学生宿舍改造工程监理细则》（以下简称本细则）。 本工程监理用表采用《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表示范表式》（第四版），施工单位竣工资料采用江苏省规定的统一资料表式。 二、编制依据 1 国家及省市有关法律、法规； 2 现行的标准、规范、规程等； 3 本工程的委托监理合同和施工承包合同文件（包括招投书及其附件等）； 4 本工程的监理规划； 5 本工程施工图纸、改造工程施工组织设计； 6 建设单位的其他委托要求； 一、工程概况 1、工程规模： 1-1、工程名称：南师附中江宁分校小学部综合楼工程； 1-2、建筑面积：8347m2； 1-3、质量等级：合格； 1-4、合同工期：约210天； 1-5、工程造价：约1800万； 2、工程建筑结构概况： （1）建筑概况： 1）本项目为二级建筑，设计使用年50年；项目共五层、局部六层，其中底层层高4.5m、2~5层层高为3.6、六层为3m； 2）功能布局：底层、二层为厨房和餐厅，三~五层为办公室和培训室、多功能室等（其中三、四两层为内廊式格局）； 3）建筑装饰概况：厨房及外走道、楼梯均为花岗岩楼地面、其余楼地面为地砖楼地面；内墙厨、卫间墙裙均到吊顶面、餐厅、楼梯间、内走道、教室等均设有到窗台位置的砖墙裙，其余内墙为涂料墙面；吊顶：门厅为铝方板吊顶、厨房及外走道为铝塑板吊顶、内走道为矿棉板吊，其余为涂料吊顶；外墙为浅褐色外墙面砖；门窗为铝合金门窗，楼梯间、厨房间部分为防火门； 4）屋面：屋面为结构找坡、二级防水，二道防水层、85mm的保温节能砖； （2）结构概况： 1）本工程地处7度防防地区、建筑类别属乙类抗震设防、结构为框架结构、二级抗震要求，基础为桩基（管桩有效桩长为18m、单桩承载力特征值为900kn、桩顶标高为-1.7m）。 2）材料强度：承台、基础梁及上部主体结构均为C40、垫层为C15、上部二次结构为C25；填充墙MU10混凝土空心砌块、砂浆强度为Mb10混合砂浆（±0.00以下为水泥砂浆）；钢筋均为HPB300、HRB335、HRB400抗震钢筋，焊条为E43、E50； 3）本工程砼结构环境类别：基础为二（a）类、上部结构为一类； 4）幕墙：工程量约为272M2，为铝合金隐框玻璃窗，需二次设计和图审； 5）电梯土建结构：因电梯型号未定，桩基施工时提醒业主定货以供设计； 二、监理工作的流程 2-1、质量控制：按事前、事中、事后控制的工作流程，各阶段监理工作流程如下： 2-1-1、质量事前控制流程及审查内容： 1）参与设计交底和图纸会审：图纸会审前总监理工程师应组织各专业监理工程师认真阅读图纸，发现图纸上的问题应在图纸会审前以书面意见集中后交建设单位转设计单位；同时总监理工程师应督促施工单位组织有关人员认真消化图纸，并结合实际提出可行性意见。监理工程师应把经会签的图纸会审纪要作为重要的监理依据。 2）审查施工单位的资质：施工单位进场后，监理应按照招投标文件、中标通知书及施工合同核查进场的施工单位资质，包括相关技术管理人员、特殊工种人员资质。 3）审核施工组织设计： a）B）审查施工方案和施工总进度计划是否有针对性：施工方案必须要有合理性、逻辑性、科学性，要保证工程质量；总进度计划必须满足合同工期要求。 C）审查质保措施是否到位，要从组织机构→原材料→施工工艺→成品的保养等方面都有相应的布置。 D）审查施工组织设计和施工进度计划的编、审、批是否符合国家有关法律要求（施工组织设计和总进度计划必须要施工企业技术负责人审核批评）。 E)审查安全施工技术措施及临时用电方案是否符合现场实际及强制性标准。 4）审查施工生产要素的配置： A）工程所用原材料、构配件的质量：进场材料或构配件，由施工单位报验产品的合格证、质量保证书、产品检