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居住区详细规划 控制性详细规划 控制性详细规划的定义、内容、成果、审批 控制性详细规划的指标体系确定的意义、如何确定、要考虑哪些因素、这些因素之间的关系 容积率与哪些参数有关，如何确定 《容积率的内涵及指标体系》－何强为－《城市规划》1996。1 控制性详细规划的作用与地位 作用：一、控规已成为城市国有土地使用权出让的基本依据；二、控规提高了规划的弹性，增强了可操作性。 深圳法定图则产生背景、存在问题，如何解决这些问题 《城市规划体制改革探讨—深圳市法定图则规划体制的建立》－薛峰 周劲 －城市规划汇刊1999.4 控规中如何加强法制化 区划的定义，发展过程 ，国外对区划的支持和反对意见 《Zonging，区划，控制性详规》，石楠，《 居住区 1．概念： 住宅区：城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称，它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。同时，住宅区也含有一定的社会意义，包涵了居民间的邻里交往关系等。 居住区：是—个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的是社区。 2. 居住地区详细规划的任务和内容 （1）居住区详细规划的任务 城市居住地区一般分为居住区和居住小区两级，相应地编制控制性详细规划和修建性详细规划。 居住区详细规划的任务