建筑工程施工质量通病防治措施处理方案讲解.doc

目录 1 编制依据 4 1.1 编制依据 4 2 工程概况 6 2.1 总述 6 2.2 工程设计概况 6 2.2.1建筑设计做法 6 2.2.2装修工程 8 2.2.3结构设计 9 2.2.4主要材料 9 3 适用范围 10 4 质量通病防治措施 10 4.1土方工程 10 4.1.1场地积水 10 4.1.2填方边坡塌方 10 4.1.3填土出现橡皮土 11 4.1.4回填土密实度达不到要求 11 4.1.5挖方边坡塌方 11 4.1.6边坡超挖 12 4.1.7基坑（槽）泡水 12 1.8基坑（槽）回填土沉陷 13 4.2.混凝土 13 4.2.1蜂窝 13 4.2.2麻面 14 4.2.3孔洞 14 4.2.4露筋 15 4.2.5缝隙、夹层 15 4.2.6缺棱掉角 16 4.2.7表面不平整 16 4.3.混凝土裂缝 17 4.3.1塑性收缩裂缝 17 4.3.2沉降收缩裂缝 17 4.3.3凝缩裂缝 18 4.3.4干缩裂缝 18 4.3.5温度裂缝 19 4.3.6碳化收缩裂缝 20 4.3.7化学反应裂缝 20 4.3.8沉陷裂缝 21 4.3.9其他施工裂缝 22 4.4.屋面工程 23 4.4.1卷材屋面防水 23 4.5.砌体工程 25 4.5.1砌块、砂浆质量标准和通病防治措施 25 4.5.2组砌质量标准和通病防治措施 25 4.5.3砖缝质量标准和通病防治措施 26 4.5.4墙体构造质量标准和通病防治措施 27 4.6.抹灰工程 27 4.6.1墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落 27 4.6.2内墙面抹灰层空鼓、裂缝 28 4.6.3墙面抹灰层析白 28 4.6.4墙面起泡、开花或有抹纹 29 4.6.5外墙抹灰层空鼓、裂缝甚至脱落，窗台处抹灰出现裂缝 29 4.6.6外墙抹灰后向内渗水 30 4.6.7外墙抹灰接槎明显，色泽不匀，显抹纹 30 4.6.8外墙抹灰分格缝不直不平，缺棱错缝 31 4.6.9混凝土板顶棚空鼓、裂缝 31 4.6.10钢板网顶棚抹灰开裂 31 4.6.11板条顶板抹灰空鼓、开裂脱落 32 4.6.12装饰灰线裂纹、空鼓 32 4.6.13装饰灰线蜂窝麻面 33 4.6.14装饰灰线不直、呈竹节状 33 4.7地面工程 33 4.7.1地面起砂 33 4.7.2地面空鼓 34 4.7.3地面面层不规则裂缝 35 4.7.4带地漏的地面倒泛水。 36 4.7.5面层有明显的水泥斑痕 37 4.7.6面层褪色 37 4.8.门窗工程 38 4.8.1门窗框与洞口间的缝过大或过小 38 4.8.2塑料门窗框松动 38 4.8.3门窗周围间隙未填软质材料 38 4.8.4门窗框安装后变形 39 4.8.5门窗框周边未嵌密封胶 39 4.8.6连接螺丝直接锤入门窗框内 39 4.9.外墙饰面砖 39 4.9.1墙面不平整，分格缝不匀，砖缝不平直 39 4.9.2墙面空鼓、脱落 40 4.9.3墙面污染 41 编制依据 编制依据 为确保本工程建筑的基本功能及安全性能，杜绝工程质量通病，本工程施工应满足但不限于下列规范要求： 《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GB50201-2012）； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-20）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程规范（GB50207-2002）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）施工验收规范（GB502-2010）建筑装工程施工验收规范（GB50210-2001） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）建筑给水排水采暖工程施工质量验收标准》（GB50242-2002）验收规范》（GB50-2002）建筑电气工程施工验收规范》（GB50-2002）验收规范》（GB50-2002）GB50026-2007）； 《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）； 《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）； 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）； 《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）《屋面工程技术规范GB50345-2004）； 《地下工程防水技术规范（GB50108-200）JGJ/T212-2010）； 《大体积混凝土施工规范》（GB 50496-2009）； 《抹灰砂浆技术规程》（JGJ/T220-2010）； 《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）； 《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）； 《普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011）； 《砌筑砂浆