金地集团工程禁止做法要点解析.pdfVIP

文件编号 GC-206 版 本 号 Ⅰ 质量管理体系程序文件 生效日期 2012-04-05 金地集团工程禁止做法 （渗漏、开裂部分） 修改状态 修 订 情 况 生 效 日 期 2012-04-05 新建 I II III IV 起 草 日 期 审 核 日 期 审 核 日 期 审 核 日 期 签 发 日 期 1 金地集团工程禁止做法 （渗漏、开裂部分） 1. 目的 针对施工过程中易造成渗漏、开裂质量缺陷的做法予以明确禁止，降低渗漏、开裂 风险，从而提升客户对于工程质量的满意度。 2. 适用范围 适用于金地集团所有在建及新建项目。 3. 编制说明 3.1.本标准针对施工过程中易造成渗漏、开裂质量缺陷的做法，特别是二次结构方面， 予以明确禁止。除执行本标准的相关内容外，还应满足《金地集团工程技术标准》、 国家和地方的规范、规程。 3.2.本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。各分公司相关部门需根据本标准 内容对施工图纸进行审核和优化，并在施工过程中严格把关，降低质量缺陷风险。 3.3.本标准相关内容将纳入实测实量合格率指标、风险评估指标，在每季度项目评估时 专项检查。 4. 禁止做法及图示对比  以下图示中打 ‘×’表示需予以禁止的做法样板，打 ‘√’表示合格的成品样板。 2 渗漏风险部分 禁止做法1：可能因积水产生渗漏的墙体底部未设置砼导墙（防水反坎） 问题做法描述：外立面凸出结构 （雨蓬、空调板等） 标准做法：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须 上部砌体墙根部未设置砼导墙。后期凸出结构部位易 设置C20 砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度，高度≥ 产生积水，导致渗漏现象出现。 100mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。 设计无特殊要求时，应按构造要求配筋，或纵筋不少 于2 φ8，箍筋 φ6@200。 问题做法描述：露台砌体墙根部未设置砼导墙。后期 标准做法：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须 露台部位易产生积水，导致渗漏现象出现。 设置C20 砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度，高度≥ 100mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。 设计无特殊要求时，应按构造要求配筋，或纵筋不少